• Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/40

Woning kopen | Van der Mondestraat 157


UTRECHT

Vraagprijs € 549.000,- K.K.

In het zeer geliefde Tuinwijk staat deze goed onderhouden eengezinswoning met ruime, zonnige tuin te koop! Deze sfeervolle jaren ‘30 woning met glas-in-looddetails is in de laatste jaren geheel gemoderniseerd, waardoor deze direct instapklaar is. De badkamer is zeer recent helemaal vernieuwd en er zijn diverse isolatievoorzieningen aangebracht zoals dak-, vloer- en spouwisolatie. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst. De woning is heerlijk rustig gelegen aan het brede en groene gedeelte van de Van der Mondestraat. De combinatie van de locatie, de tuin en de afwerking maakt deze woning zeer aantrekkelijk.

Al met al een woning waar je zo in kunt en jaren kunt genieten van een heerlijk leef- en gezinshuis, op een prachtige, rustige plek net buiten de Utrechtse singels. In de directe omgeving zijn er diverse winkels en leuke eettentjes, en het centrum van Utrecht op 5 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree, trapkast, zwevend toilet, woonkamer voorzien van glas-in-loodramen, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Zeer ruime, half open Piet Zwart-keuken voorzien van vloerverwarming, een hardstenen aanrechtblad, 5-pitsgasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer, afwasmachine, afzuigkap en een deur naar de tuin. De zonnige tuin heeft veel privacy en beschikt over een ruime houten schuur.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met twee inbouwkasten, een moderne badkamer (geplaatst in 2021) voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde aanwezig.

Tweede verdieping: ruime kamer met grote dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping is bijzonder licht, beschikt over veel bergruimte en heeft een wastafel, wasmachine-aansluiting en deur naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Uitbouwmogelijkheden voor begane grond en eerste verdieping;
- Nieuwe badkamer in 2021;
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar (vernieuwd in 2008);
- Vloer-, spouw- en dakisolatie;
- Begane grond twee jaar geleden geschilderd;
- Keuken geplaatst in 2008;
- Sedemdak op keuken en dakterras vernieuwd in 2018;
- Dakgoot voorzijde in 2022 vernieuwd;
- Tuin gelegen op het oosten;
- Zes zonnepanelen aanwezig;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg (indicatie oktober 2022).

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte90 m²
Aantal kamers4
Bouwjaar1931
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
  • Van der Mondestraat 157 UTRECHT
Foto's 1 - 40
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.