Alberdingk Thijmstraat 19

  • 40 m2

  • 2 kamers

  • Label A

Namens de verkoper mogen wij drie prachtige appartementen verkopen op de Alberdingk Thijmstraat 19, 19 B en 21 A. Daarom organiseren we op de volgende dagen een inloop: - Woensdag…

Utrecht | €289.000 K.K.

Woning omschrijving

Namens de verkoper mogen wij drie prachtige appartementen verkopen op de Alberdingk Thijmstraat 19, 19 B en 21 A. Daarom...

Namens de verkoper mogen wij drie prachtige appartementen verkopen op de Alberdingk Thijmstraat 19, 19 B en 21 A.
Daarom organiseren we op de volgende dagen een inloop:
- Woensdag 17 april van 15:00 tot 17:00 uur
- Vrijdag 19 april van 10:00 uur tot 12:00 uur

Omdat we graag weten of je langskomt willen we je vragen of ons een e-mail te sturen naar utrecht@puntmakelaars.nl. Kom je ook even buurten?

In een kleinschalig en modern appartementengebouw met drie woningen mogen wij dit tweekamerappartement met tuin en achter te koop aanbieden.

Dit unieke appartement is aan de rand van het populaire "Nieuw Engeland" gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud! De wijk Nieuw Engeland grenst aan het centrum van Utrecht en is nabij Lombok met veel gezellige restaurantjes en cafeetjes. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum Groeneweg. In de Kanaalstraat zijn diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is ook in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom een fijne ligging in stadse woonomgeving!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, hal met de trapopgang naar de bovengelegen appartementen en toegang naar de woning.

Begane grond: entree, hal, badkamer met douche en toilet, de woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar de fijne zonnige achtertuin met een achterom. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd.

Al met al een leuke starterswoning op een aantrekkelijke plek in de stad!

Bijzonderheden:
- De verwarming en warm water door middel van een gezamenlijke c.v.-combiketel;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Het appartementengebouw is in 2005 gebouwd;
- Electra 4 groepen met een aardlekschakelaar;
- In de hal is er een aparte ruimte voor de was- en droogopstelling;
- Radiator woonkamer wordt niet warm;
- De appartementen zijn in 2010 gerealiseerd en formeel vastgelegd in een splitsingsvergunning;
- Het gebouw staat op eigen grond;
- Vanaf 1 november 2023 loopt er een 3 jarig contract met Essent voor het gas en elektra. Het water, gas en elektra is dus gezamenlijk en er volgt een eind afrekening per woning;
- Notariskeuze verkoper: Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- De Vereniging van Eigenaren dient te worden geactiveerd, omdat het gehele appartementengebouw thans nog in eigendom is van één eigenaar;
- Oplevering kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €289.000 k.k.
Aangeboden sinds 12 April 2024
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 40 m2
Slaapkamers 1
Inhoud 124 m3
Ligging tuin Noord
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Volledig geïsoleerd

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht