Zie jij jezelf al wonen in een van de leukste straten van De Meern? Dan is deze net onderhouden en goed geïsoleerde hoekwoning met drie slaapkamers, verwarmde garage, eigen oprit en ruime achtertuin misschien wel jouw nieuwe thuis! De prettige indeling maakt wonen fantastisch in dit heerlijke familiehuis. De keuken en de badkamer zijn in nette staat en kunnen nog een ronde mee. Door de gunstige hoekligging is de achtertuin zeer ruim en erg zonnig. Hier is genoeg plek voor verschillende zitjes en speeltoestellen voor kinderen. Aan buitenruimte is geen gebrek, want de woning heeft op de eerste verdieping ook nog een zeer ruim terras, fijn voor het eerste kopje koffie van de dag of om de was te laten drogen.

De Ten Veldestraat heeft een groene en ruim opgezette omgeving. Er is altijd meer dan genoeg parkeergelegenheid voor de deur. Omdat het zich aan een rustige straat bevindt, is de woning gemakkelijk bereikbaar en is het fijn om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen acht minuten naar Winkelcentrum Mereveldplein. Ben je ook graag sportief bezig? Ren dan een rondje door het Maximapark of maak kennis met een van de talloze sportverenigingen die De Meern rijk is. Ga je naar de stad, dan is de bushalte om de hoek. Ook met de auto zit je binnen vijf minuten al op de A12. Kortom een ruim, fijn huis op een prettige locatie. De huidige bewoners hebben vele jaren plezier van de woning gehad, maar nu is het toch echt tijd voor de volgende generatie om herinneringen te gaan maken in het huis. Spreekt jou deze omschrijving van dit idyllische huis aan? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, trap, bergkast, toilet met fontein, halfopen keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser (2018), vier-pits gaskookplaat, afzuigkap (2013) en combimagnetron. Door de ruime keuken opstelling aan twee kanten is er veel berg- en snijruimte. Riante uitgebouwde lichte woonkamer met deur naar de tuin, buitenkraan aanwezig. Aan de zijkant van de woning is de garage en er is een achterom om je fiets gemakkelijk in de schuur te zetten.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, slaapkamer, slaapkamer met wastafel en twee inbouwkasten plus toegang tot een ruim terras aan de achterzijde over gehele breedte van de woning. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en inbouwkast. Badkamer met vloerverwarming, toilet, inloopdouche met glazen douchewand en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: overloop met veel bergruimte, c.v.-ketel en Velux dakraam. Kamer met inbouwkast en vaste wastafel, aan voor- en achterzijde veel bergruimte achter de knieschotten en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bovenste verdieping niet meegenomen in de vierkante meters woonoppervlakte i.v.m. hoogte van 1,97, hier is een riante kamer aanwezig met overloop;
- De meterkast heeft 7 groepen;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Schilderwerk buiten twee jaar geleden uitgevoerd;
- Extra slaapkamer te realiseren;
- Hoekwoning met voor- en achtertuin (west);
- 10 zonnepanelen in 2020 geïnstalleerd, de panelen leveren stroom terug;
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (bouwjaar: 2012);
- Close-in boiler in de keuken voor snel warm water;
- Elektrische vloerverwarming badkamer;
- Vloerisolatie (EPS-korrels HR++);
- Garage met elektrische deur en verwarming;
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering, asbest, ouderdoms en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.