Een sfeervol en goed ingedeeld appartement; ideaal voor starters en woningdelers!

Ben je op zoek naar een plek om te wonen aan de rand van het stadscentrum, dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan de Mijdrechtstraat! De ligging van de woning in het gebouw is ideaal; namelijk op de bovenste verdieping en in de hoek. Beide slaapkamers hebben geen bovengelegen of aangrenzende buren, hoe fijn (en rustig) is dat! Er is een ruime en lichte woonkamer, een dichte keuken met toegang tot het balkon en een badkamer met apart toilet. Het balkon heeft een breder deel, waardoor je er gezellig met een aantal mensen kunt zitten en van de zon kunt genieten (gelegen op het zuiden).

De woning ligt op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht Centraal en de binnenstad. Daarnaast is station Vaartsche Rijn dichtbij de woning gelegen en vertrekken er rondom de woning diverse bussen richting de stad, Utrecht Science Park of omliggende plaatsen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Rijnlaan of winkelcentrum Smaragdplein en voor een biologisch stukje vlees ga je natuurlijk naar De Zaak vol Smaak aan de Jutfaseweg. Je kunt hier maximaal genieten van alle gezelligheid die de stad te bieden heeft. En ben je toe aan wat rust, dan kun je je thuis terugtrekken in het appartement of op het zonnige balkon.

We zien je graag in deze sfeervolle woning voor een rondleiding en het beantwoorden van je vragen!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping zit de toegangsdeur naar het appartement.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, met daarnaast een slaapkamer. Via de hal is het toilet en de badkamer met wastafel en douche bereikbaar. Daarachter ligt de gesloten keuken en de tweede slaapkamer, beide voorzien van een deur naar het balkon; een zonnige plek met vrij uitzicht!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (ongeveer 5 jaar oud, jaarlijks onderhouden);
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Vereniging van Eigenaren is slapende, er is enkel een gezamenlijke opstalverzekering;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 50;
- Voor wat betreft de roerende zaken wordt de woning geleverd zoals tijdens de bezichtiging getoond;
- De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.