Ruime hoekwoning met garage gelegen aan de mooie brede Mauritslaan aan de rand van het ‘oude dorp’ De Meern. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met open keuken en vijf slaapkamers. De garage is omgebouwd tot hobby/praktijkruimte. De lekkere tuin en de parkeergelegenheid op eigen terrein maken het een fijn gezinshuis.

De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige groene omgeving op loopafstand van winkelcentrum Mereveldplein, meerdere basisscholen, het Mauritspark en het Meentpark. In het Mauritspark vind je voetbal- en basketbalvelden en verschillende speel- en fitnesstoestellen om te sporten en te spelen. De rijkswegen A12 en A2 zijn snel bereikbaar en er ligt een bushalte op loopafstand. Ook de stad Utrecht en Leidsche Rijn Centrum zijn op slechts enkele kilometers gelegen en zijn met de auto, de bus en de fiets makkelijk bereikbaar. Voor de deur vind je naast je eigen oprit voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, garderobe en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in hoek opstelling met veel kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Garage is voorzien van vloer verwarming.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkte met een laminaatvloer.

Tweede verdieping: voorzolder, twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (bouwjaar: 2007);
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van houten, aluminium en kunststof kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas;
- De oprit is geschikt voor het parkeren van een auto op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.