De Milan Viscontilaan 5

  • 154 m2

  • 4 kamers

  • Label A

  • 283 m2

Op zoek naar een royale, lichte woning verdeeld over twee lagen met vóór- en achtertuin gelegen op een ruim perceel van maar liefst 283m² met volop zon en veel privacy?…

De Meern | 650000 K.K.

Woning omschrijving

Op zoek naar een royale, lichte woning verdeeld over twee lagen met vóór- en achtertuin gelegen op een ruim perceel...

Op zoek naar een royale, lichte woning verdeeld over twee lagen met vóór- en achtertuin gelegen op een ruim perceel van maar liefst 283m² met volop zon en veel privacy? De Milan Viscontilaan 5 heeft het allemaal.

De woning is rustig gelegen aan een groenstrook en beschikt over een zeer ruime begane grond verdieping en drie goede slaapkamers. De tuinen zijn fraai aangelegd en de woning is voorzien van veel glas en meerdere grote schuifpuien waardoor je mooi zicht hebt op zowel de voor- als de achtertuin en met lekker weer binnen en buiten makkelijk verbonden kunnen worden.

De woning is zeer centraal gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Veldhuizen. In de directe omgeving van de woning tref je het Veldhuizerpark en het Kloosterpark waar je een heerlijke wandeling kunt maken door het groen en om de plas. Ook voor kinderen is dit een geweldige plek om lekker te spelen en in de winter zelfs te kunnen sleeën. Voor een lunch of diner tref je op loopafstand diverse leuke eettentjes waaronder boerderij De Balije. Daarnaast zijn het winkelcentrum "De Veldhof" met een gezondheidscentrum, winkelcentrum Vleuterweide, diverse scholen, een kinderdagverblijf en meerdere speelgelegenheden in de buurt gelegen. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen A12 en A2 en het centrum van Utrecht is uitstekend bereikbaar door middel van het openbaar vervoer maar ook met de fiets en met de auto sta je binnen 20 minuten in de binnenstad van Utrecht.

Graag laten we deze bijzondere woning omgeven door groen aan je zien.

Indeling
Begane grond: via de afgesloten poort kom je in de voortuin. Entree, royale L-vormige woonkamer, heerlijk licht door de grote raampartijen. Open keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine en afzuigschouw. Ruime hal met toilet en grote bergkast. Via de achterzijde is de brede zonnige tuin bereikbaar met houten berging en achterom.

Eerste verdieping: ruime overloop met ruimte voor werkplek, inpandige berging met c.v.-installatie, wasmachine aansluiting en een warmte terugwininstallatie, aan de voorzijde een royale ouderslaapkamer met kastenwand en de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde de eveneens ruime derde slaapkamer met toegang naar de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-installatie, tevens is er een warmte terugwininstallatie aanwezig in de woning;
- Woning beschikt over ankerloze spouwmuren daardoor geen contactgeluid met aangrenzende woningen;
- Door de vele raampartijen veel licht in huis;
- De poort is door middel van de intercom te openen;
- Veel openbare parkeergelegenheid met vlakbij een oplaadvoorziening;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs 650000 k.k.
Aangeboden sinds 3 November 2023
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort wnoning Woonhuis
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 154 m2
Slaapkamers 3
Inhoud 507 m3
Perceeloppervlakte 283 m2
Ligging tuin Zuid
Engerielabel A
Isolatie Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, Warmte terugwininstallatie
C.V.-ketel bouwjaar 2015
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Oops! We could not locate your form.