Ben je opzoek naar een sfeervolle eindwoning met een speelse indeling een bijzondere vorm en meerdere buitenruimtes met veel privacy en licht? Dan is deze woning op de Surinamestraat 128 zeker een bezichtiging waard.

De woning is in een waaiervorm gebouwd en hierdoor geen 13 in een dozijn. Een aantal jaren geleden is alles volledig gerenoveerd, waarbij de keuken naar de eerste verdieping verplaatst en de slaapverdieping met badkamer op de begane grond gerealiseerd. In 2014 is een verdieping opgebouwd met een grote glazen schuifpui naar een heerlijk dakterras op de zon. Behalve dit ruime dakterras, is er een balkon op de eerste verdieping en een tuin met handige schuur op de begane grond. Alles is kwalitatief goed uitgevoerd in een moderne maar neutrale stijl. Het glas in lood, de balken die in het zicht zijn gebracht, de mooie bamboe houten vloer, de op maat gemaakte keuken, de houtkachel en de leuke hoekjes bepalen de prettige sfeer in de woning.

De ligging direct om de hoek van het Merwedekanaal op steenworp afstand van de Kanaalstraat, Strand Oog In Al, restaurantjes en leuke lunchtentjes is perfect. Het centraal station is net als het stadscentrum op 5-10 minuten fietsen. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, gang, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers in is een badkamer en toilet. De badkamer is voorzien van een Turkse stoomdouche, wastafel en vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de slaapkamer zijn openslaande deuren naar de tuin met een houten schuur.

Eerste verdieping: open keuken aan de achterzijde met een ruime woonkamer aan de voorzijde. Achter de keuken is een balkon op de ochtendzon.

Tweede verdieping: Overloop, werkruimte met toegang tot het dakterras op de zon.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood);
- De opbouw is gerealiseerd in 2014;
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en deels van spouwmuurisolatie;
- Bij de renovatie in 2010 is de elektrische installatie vernieuwd, zijn alle leidingen en afvoeren vervangen en is alles gestuct.
- Verwarming en warm water door middel van c.v.- ketel (bouwjaar: 2018);
- Buitenschilderwerk deels 2023;
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.