Leuk tweekamerappartement in de Vogelenbuurt, ideaal voor starters!

Dwars door de Vogelenbuurt loopt de Koekoekstraat; aan de rand van het centrum, op loopafstand van koffietentjes, restaurants, de Singel en het Griftpark. Niet voor niets is dit één van de populairste wijken van Utrecht.

Dit slim ingedeelde appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. In 2010 is het gesplitst en compleet verbouwd. Er is een woonkamer met open keuken, aparte slaapkamer en moderne badkamer. Met name de vele ramen en het uitzicht maken het echt een fijn appartement om te wonen!

We zien je graag in de woning voor een rondleiding en het beantwoorden van eventuele vragen.

Indeling
Begane grond: centrale entree/hal met trapopgang naar de appartementen.

Tweede verdieping: je komt de woning binnen in de woonkamer met open keuken en het eerste dat opvalt is het vele licht en de grote raampartijen. De woning is op het zuidoosten georiënteerd, waardoor het er de hele dag licht en zonnig is én je hebt een geweldig uitzicht. Het keukenblok is voorzien van vaatwasmachine, gasfornuis, oven en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is om de hoek van de keuken een extra kast geplaatst met koelkast en vriezer. Achter de woonkamer ligt de slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoek radiator.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (bouwjaar: 2010);
- Het pand is in 2010 gesplitst en compleet verbouwd;
- De woning is compleet voorzien van dubbelglas;
- Het grote raam in de woonkamer is voorzien van een hor;
- Alle ramen zijn voorzien van zonwerende rolgordijnen;
- Oplevering per 1 juni 2024.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering, asbestclausule, ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.