Op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning met vijf slaapkamers, een lekkere tuin in een leuk gedeelte van De Meern? We laten de Mereveldlaan 26 heel graag aan je zien!

De woning is gelegen in een gezellig en rustig gedeelte van de straat. In 2022 is de keuken geheel vernieuwd en is de begane grond verdieping geheel gerenoveerd. Waarbij een moderne pvc-vloer is aangebracht, de radiatoren zijn vervangen en de trappen zijn aangepakt. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Waardoor je zonder grote klussen kunt verhuizen.

De woning is gelegen in een groene straat op loopafstand van het winkelcentrum Mereveldplein, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Het grotere winkelcentrum van Vleuterweide is eveneens snel en makkelijk bereikbaar. Dichtbij tref je verder verschillende sportgelegenheden, het zwembad, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het centrum van de stad Utrecht is op slechts enkele kilometers gelegen en is met de auto, de bus én met de fiets goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Moderne, dichte keuken voorzien van oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, keramische kookplaat en Quooker. De keuken geeft toegang tot de achtertuin met achterom en stenen schuur voorzien van een roldeur zodat er makkelijk een brommer of motor in kan worden gestald.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en derde slaapkamer aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop met c.v.-ketel en wasmachineaansluiting, ruime, lichte slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte, tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, (bouwjaar: 2007);
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- De keuken is in 2022 vernieuwd;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Airconditioning aanwezig in de slaapkamer op de eerste verdieping en op de zolderverdieping;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.