Van Eysingalaan 240

  • 70 m2

  • 4 kamers

  • Label D

Wil jij in een fijn en licht appartement wonen, op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en zie jij de potentie én de pluspunten van deze woning? Het…

Utrecht | €280.000 K.K.

Woning omschrijving

Wil jij in een fijn en licht appartement wonen, op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en zie...

Wil jij in een fijn en licht appartement wonen, op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en zie jij de potentie én de pluspunten van deze woning?

Het appartement is in de basis voorzien van twee riante slaapkamers, een zonnig balkon en een zeer lichte woonkamer.
De leefruimte is nu gesplitst in twee slaapkamers, maar dit kan gemakkelijk doorgebroken worden. Het zonnige balkon gelegen op het westen is te bereiken vanuit de dichte keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning. en eveneens uit de woonkamer.

Op het balkon geniet je al van de eerste zonnestralen en kijk je uit op het groen. De keuken en badkamer zijn oldtimers, ze hebben hun diensten bewezen, maar kunnen natuurlijk nog een ronde mee. Kortom een fijn en licht appartement met veel potentie.

Dit ruime en lichte appartement is gelegen in het steeds populairder wordende Transwijk en op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt in het dagelijks leven. Zo vind je in de nabije omgeving het grote winkelcentrum ‘Nova’ met een groot aantal winkels. Het veelzijdige park is binnen enkele minuten wandelen te bereiken en is bij jong en oud een geliefde plek voor sport en ontspanning. De bruisende binnenstad is slechts tien minuten fietsen bij je vandaan. Tot slot is de buurt uitstekend bereikbaar zowel met de auto als via openbaar vervoer. Jouw nieuwe leefomgeving staat daarnaast niet stil! De nabijgelegen Merwedekanaalzone zal voor extra veel leuke en nieuwe ontwikkelingen zorgen. Een geweldig stuk, bruisend, nieuw Utrecht, dé plek waar het de komende jaren zeker zal gaan gebeuren! Kortom: een heel fijn appartement met gratis parkeergelegenheid en alle voorzieningen dichtbij!

Spreekt dit jou aan? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: entree, postbussen, intercomsysteem, gemeenschappelijke hal met toegang naar trappenhuis en inpandige bergingen.

Eerste verdieping: entree, hal met meterkast en twee vaste kasten, toilet met fontein. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en de andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige inbouwkast. De doorzonkamer is nu gesplitst in twee slaapkamers, dit kan doorbroken worden als één grote ruimte of één kleinere slaap/werkkamer en een woonkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn de keuken en badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het balkon beschikt over een balkonkast met c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming door middel van c.v. ketel Remeha (bouwjaar 2022);
- Appartement is nog naar eigen smaak in te richten;
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Balkon gelegen op het westen;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw;
- Asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve V.v.E. De servicekosten zijn € 122,93,- per maand;
- Meterkast met zes groepen en aardlekschakelaar;
- Inpandige ruime berging (voorzien van daglicht) op de begane grond;
- Woning beschikt over een omzettingsvergunning;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €280.000 k.k.
Aangeboden sinds 22 April 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1960
Woonoppervlakte 70 m2
Slaapkamers 4
Inhoud 229 m3
Energielabel D
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming CV ketel
C.V.-ketel bouwjaar 2022
Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht