Carel Willinkstraat 44

  • 62 m2

  • 2 kamers

  • Label A++

Zie jij jezelf al wonen in deze prachtig afgewerkte woning in een geweldig luxe appartementencomplex? Dit fijne twee-kamer appartement, dat is opgeleverd in 2022, is onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject…

Utrecht | €350.000 K.K.

Woning omschrijving

Zie jij jezelf al wonen in deze prachtig afgewerkte woning in een geweldig luxe appartementencomplex? Dit fijne twee-kamer appartement, dat...

Zie jij jezelf al wonen in deze prachtig afgewerkte woning in een geweldig luxe appartementencomplex? Dit fijne twee-kamer appartement, dat is opgeleverd in 2022, is onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Cascase. De huidige eigenaar heeft ervoor gezorgd dat het je aan niets zal ontbreken.

Het appartement beschikt over een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming in de gehele woning. In de luxe keuken voel je je de koning te rijk, deze is voorzien van alle gemakken en heeft voldoende berg- en snijruimte. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Komen de eerste zonnestralen tevoorschijn, dan zit je heerlijk op het ruime balkon (8m2). Je fiets parkeren kan in de gezamenlijke fietsenberging die voorzien is van stroompunten. Bij de woning horen ook een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw van het complex. Klinkt dit als jouw droomwoning? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk het Zand-West. Het appartementencomplex straalt ruimte en rust uit. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht aan de voorzijde en kijk je uit over groen en water. Er is veel natuur in de buurt, het Maximapark ligt op een steenworp afstand, hier kan je ruimschoots genieten van de omgeving of sporten bij de verschillende verenigingen die wijk rijk is. Leidsche Rijn centrum is slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je onder andere een bioscoop, supermarkten, verschillende winkels, cafés en restaurants. Aan faciliteiten geen gebrek dus. De verbinding met het openbaar vervoer is perfect. Utrecht Terwijde bevindt zich aan de overkant van de straat en binnen 7 minuten sta je op Utrecht Centraal. Op de fiets ben je snel aan de overkant van het water en binnen 15 minuten sta je al in hartje centrum. Mocht je toch de auto nodig hebben, dan ben je binnen een paar minuten op de A2 of A12.

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree met video intercom, brievenbussen, Bringme boxen, toegang tot de gezamenlijke fietsen berging, berging en parkeerplaats. De fraaie trappartij en de lift brengen je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: entree, ruime hal met meterkast, fijne open werkplek, moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap en ruime en fijne lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang door middel van een schuifpui naar het heerlijke terras op het zuiden. Vanuit de ruime hal is het moderne toilet met fontein en de handige inpandige berging met wasmachine aansluiting te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Appartement is gelegen in het luxe complex de Cascade;
- Gehele woning heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau uit 2022;
- Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning;
- Appartement is voorzien van vloerverwarming en een prachtige PVC-vloer;
- Servicekosten bedragen € 121,41 (voor de woning plus berging € 106,04 en voor de parkeerplaats € 15,37);
- Energielabel A++;
- Warmteterugwininstallatie en balansventilatiesysteem aanwezig;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Gezamenlijke fietsenberging met elektrische oplaadpunten;
- Berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in de eigen garage;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €350.000 k.k.
Aangeboden sinds 19 April 2024
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 2021
Woonoppervlakte 62 m2
Slaapkamers 1
Inhoud 218 m3
Energielabel A++
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR glas
Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Parkeerplaats
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR glas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan water
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht