Ben je opzoek naar een eengezinswoning in een populaire buurt, met grote voor- en achtertuin? Dan is deze woning op de Amandelstraat met een goede indeling iets voor jou!

Door de diepe voortuin en daardoor de grote afstand tot de straat heb je veel privacy. Aan de achterzijde is een ruime tuin met handige berging voor de tuinspullen en de fietsen. De woning is strak afgewerkt waardoor je zonder klussen direct lekker kan wonen. Dit is gecombineerd met een praktische indeling, ruime slaapkamers en een grote woonkamer met open keuken zoals iedereen het graag ziet. Aan de voorzijde kijk je uit op prachtige oude bomen en aan de achterzijde heb je vrij zicht over de tuinen van de woningen in de aangrenzende straten.

De ligging in de Amandelstraat is perfect, de straat is rustig maar het is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum en dichtbij alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte. Er zitten leuke koffietentjes dichtbij en de beste pizzeria van Zuilen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met toilet en toegang tot de woonkamer met aan de achterzijde een open keuken. Aansluitend is de goede tuin met een ruime berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop met badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel en toegang tot drie goede slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping: grote slaapkamer met veel bergruimte en dakramen die veel licht in de woning brengen.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
- Grote schuur voorzien van een achterom;
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.