Zorgeloos wonen met veel privacy, licht en een prachtig uitzicht in het mooie Zuilen? Dan is dit appartement met parkeerplaats, twee goede slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken een goede optie.

De grote woonkeuken is op een prettige manier verbonden met de woonkamer en door de breedte van bijna 5 meter voelt de ruimte fijn aan. Het uitzicht aan de achterzijde op de zwanenvijver is prachtig en rustig. De woonkamer en de slaapkamer hebben beide twee dubbele deuren met een Frans balkon, waar je in het ochtendzonnetje heerlijk een ontbijtje kan doen. In de middag en avond is de zon aan de voorzijde, waar de dubbele deuren uitkomen op de galerij. Ook daar heb je een goed plekje in de zon! Het is een modern afgewerkt en praktisch appartement, waar je zonder klussen direct lekker kan wonen.

De ligging dichtbij de Vecht en direct om de hoek van winkelcentrum Rokade met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte, is perfect. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen. De bereikbaarheid van de woning is erg goed. De verbinding via het openbaar vervoer naar het centrum is gemakkelijk en met de auto ben je zo op de snelwegen die om de stad heen liggen. Bovendien ben je binnen 25 minuten in Amsterdam. Ben je juist opzoek naar wat groen in de stad? Maak bijvoorbeeld een wandeling langs De Vecht of bij Slot Zuylen.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree tot het complex, het bellentableau, de trapopgang en de lift naar de woningen, de parkeergarage en de bergingen.

Derde verdieping: entree, gang met woonkamer voorzien van open keuken met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de gang bereik je ook de werkkamer, een toilet, wasruimte en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Aan het eind van de gang is de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 164,13 per maand voor het appartement en € 40,70 per maand voor de parkeerplaats;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming, vloerverwarming aanwezig in de woning;
- Parkeerplaats in de onderbouw op afgesloten parkeerterrein onder het dek;
- Erfpacht is eeuwigdurend en de canon is afgekocht (Algemene voorwaarden 1989);
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.