Bewonder dit ruime driekamerappartement aan de Amsterdamsestraatweg!

Deze fantastische woning ligt op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van het Julianapark. De woonkamer en loggia bevinden zich aan de voorzijde, waar je vrij uitzicht hebt over de straat en de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een riante badkamer en een apart toilet met fontein. Het inpandige balkon ligt op het zuidwesten en hier kan je heerlijk genieten van de avondzon. Door de prettige ligging is er meer dan genoeg lichtinval in de woonkamer en de loggia.

Het appartement ligt aan de Amsterdamsestraatweg in de Tweede Daalsebuuurt, een heerlijke centrale wijk. Alles is hier op loopafstand: winkels, gezellige restaurants, treinstation Utrecht Centraal, bushaltes en uitvalswegen A12 en A2. De binnenstad is slechts vijf minuten fietsen en voor al je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij één van de vele winkels aan de Amsterdamsestraatweg. Zie jij jezelf hier al wonen in dit fijne appartement? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Begane grond: bellentableau met intercom, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift. Hier vind je ook de afgesloten bergingen.

Derde verdieping: ruime hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De badkamer is voorzien een wastafel, douche en wasmachineaansluiting. De woning heeft twee slaapkamers en een aparte berging voor de c.v.-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich de zonnige woonkamer, met loggia en open keuken met keukenblok.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (bouwjaar:2011);
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
- De woning maakt deel uit van een actieve VvE, de bijdrage bedraagt € 144,36 per maand;
- Het betreft een eeuwigdurend durend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht, (erfpachtvoorwaarden 1989);
- Oplevering kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering, asbest, ouderdom, niet—zelfbewoning en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.