Unieke kans om je eigen droomhuis te creëren in Zuilen!

Deze ruime eengezinswoning met een voor- en zonnige achtertuin met achterom heeft veel potentie door het ruime oppervlak met drie verdiepingen en vier slaapkamers. Aan de slaapkamer op de bovenste verdieping grenst een ruim dakterras. De huis is aan een autoluwe ventweg gelegen met veel parkeer mogelijkheden voor de deur. Het huis moet gerenoveerd worden waardoor je je eigen droomhuis kan creëren.

De ligging bij de Vecht en Oud Zuilen is perfect. Binnen vijf minuten loop je tussen de weilanden en in het Zuilense bos, terwijl je met 10 minuten fietsen midden in het centrum staat. Op loopafstand vind je leuke plekjes voor een hapje en drankje zoals Fort aan de Klop, Parel van Zuilen en Colour Kitchen.

Zin om aan de slag te gaan om deze woning te verbouwen tot je eigen droomwoning? Maak dan snel een afspraak.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, afgesloten eenvoudige keuken met deur naar de achtertuin op het oosten met achterom en stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping: ruime overloop en een royale slaapkamer met deur naar het dakterras.

We nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Deels houten en kunstof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Energielabel D;
- Achtertuin gelegen op het oosten, voortuin op het westen;
- Het huis is intensief bewoond geweest door studenten;
- De woning dient grondig te worden gerenoveerd;
- De huidige eigenaar heeft nimmer in het huis gewoond;
- Levering ‘’as is where is”
- Oplevering kan eventueel snel.


Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
- Oplevering in overleg (kan snel).