Een moderne uitstraling, grote ramen, weids uitzicht, 'instapklaar' en centraal gelegen. Spreken deze kenmerken jou aan? Maak dan snel een afspraak!

Dit heerlijke tweekamerappartement is in de afgelopen jaren met veel zorg verbouwd, waardoor er een fraai geheel is ontstaan. De complete keuken met vaatwasser, de luxe badkamer en de sfeervolle afwerking (onder andere pvc visgraatvloer) geven de woning een eigentijdse uitstraling en maken het appartement voor een brede doelgroep aantrekkelijk. De woning is dan ook zonder noemenswaardige aanpassing te betrekken en is geschikt voor zowel de goede alleenverdiener, het stel dat graag dichtbij de stad wil wonen of ouders die een zorgeloze woning zoeken voor hun kind.

Naast de fijne binnenzijde kun je op het balkon genieten, loop je zo naar het nabij gelegen Park Oog in Al en horecagelegenheid Buurten of drink je gezellig een drankje op de zonnige galerij.

Kortom, een modern verbouwd tweekamerappartement met vrij uitzicht, op slechts enkele minuten (tram stopt voor de deur) van de bruisende binnenstad en op loopafstand van leuke horecazaken en de verschillende winkels in de wijk Oog in Al.

Indeling:
Begane grond: centrale (afgesloten) entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen en de liften.

Vierde verdieping: entree, hal, woonkamer met toegang tot balkon op het zuidoosten, moderne en open keuken, visgraat vloer, strak afgewerkte muren en schuifdeur naar slaapkamer. De hal geeft eveneens toegang naar de slaapkamer. In de hal bevindt zich een vaste kast met wasmachineaansluiting en is er toegang naar de vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 135,26;
- De woning beschikt over een eigen berging;
- December 2021 is dit appartement zeer grond aangepakt, waarbij o.a. aandacht is besteed aan de keuken, nieuw sanitair, stucwerk, elektra en schilderwerk;
- De woning is voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer;
- De woning beschikt over een energielabel B;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.