Adelboldstraat 36

  • 69 m2

  • 3 kamers

  • Label E

  • 73 m2

In het populaire Zuilen is dit karakteristieke en te moderniseren woonhuis met een fijne achtertuin gelegen. In de leuke woonwijk Zuilen geniet je van de nabijheid van diverse voorzieningen. Een…

Utrecht | €369.000 K.K.

Woning omschrijving

In het populaire Zuilen is dit karakteristieke en te moderniseren woonhuis met een fijne achtertuin gelegen. In de leuke woonwijk...

In het populaire Zuilen is dit karakteristieke en te moderniseren woonhuis met een fijne achtertuin gelegen.

In de leuke woonwijk Zuilen geniet je van de nabijheid van diverse voorzieningen. Een basisschool aan het einde van de straat, het Julianapark met zijn dierenpark, grote speeltuin en culturele activiteiten zijn op slechts een steenworp afstand gelegen.

Het NS-station Zuilen is binnen enkele minuten te bereiken, waardoor je je gemakkelijk door de stad kunt verplaatsen. Diverse winkels, waaronder een supermarkt, bakker en slager, bevinden zich op loopafstand. Bovendien is het levendige stadscentrum van Utrecht gemakkelijk te bereiken met de bus of de fiets, waardoor je kunt genieten van alles wat Utrecht te bieden heeft. Met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur, is parkeren geen enkel probleem.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang naar de woonkamer met balkenplafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd met een doorloop naar de badkamer voorzien van een inloopdouche en het toilet.

Eerste verdieping: overloop en twee slaapkamers met een vaste kast.

Tweede verdieping: bergzolder.

We nodigen je graag uit voor een bezichtig bij dit leuke huis!

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2007);
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar;
- De woning is nimmer bewoond geweest door de eigenaar;
- Stenen berging aanwezig;
- Oplevering per 1 mei.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €369.000 k.k.
Aangeboden sinds 24 April 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1931
Woonoppervlakte 69 m2
Slaapkamers 2
Inhoud 303 m3
Perceeloppervlakte 73 m2
Ligging tuin Zuidwest
Energielabel E
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming CV ketel
C.V.-ketel bouwjaar 2007
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht