Licht en goed onderhouden loft appartement op de tweede verdieping van een modern appartementengebouw aan de rand van het centrum!

Wonen in een goed onderhouden en licht appartement, gelegen op een toplocatie in de geliefde Vogelenbuurt? Dan stopt jouw zoektocht hier! Aan de Gruttersdijk 27 D staat namelijk, in een kleinschalig appartementencomplex, dit tweekamerappartement te koop.

Tussen de Vecht en het Zwarte Water en mét uitzicht op de Dom kenmerkt dit in 2011 gerealiseerde appartement zich door een eigentijdse architectuur. Dit unieke complex ligt aan de Gruttersdijk met een historische ambiance. De woning heeft een prettige indeling en is gelegen op de tweede verdieping met een gezamenlijke fietsenberging in de kelder.

Het appartement ligt aan de rand van het centrum van de stad aan een rustige straat. Deze toplocatie heeft leuke eigentijdse winkeltjes en restaurants om de hoek. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, evenals de Neude, het moderne winkelcentrum Hoog Catharijne en het Centraal Station. Kortom een heerlijke woning, welke van alle gemakken is voorzien op een centrale fijne plek, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht!

Indeling
Begane grond: centrale hal met trapopgang.

Tweede verdieping: entree, hal met toegang naar het toilet, ruimte met was- en droogopstelling, ruime woonkamer met een open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven en afwasmachine. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar welke in open verbinding staat. Vanuit het slaapvertrek is de badkamer bereikbaar die is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Al met al een fijn appartement op een mooi punt gelegen aan de rand van de binnenstad!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar: 2011);
- Woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen circa € .........;
- Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenberging;
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A;
- Oplevering kan eventueel snel.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.