Ontdek dit unieke appartement op de bovenste verdieping van het prachtige rijksmonument op een prachtig plekje in Utrecht!

Het appartement is verscholen achter de mooie klokgevel, door de vele ramen, de verrassende indeling en het zicht tot in de nok is het licht en ruimtelijk. De mooie woonkamer, de twee goede slaapkamers, een zonnig dakterras en een grote gemeenschappelijke tuin maken het appartement uniek. Een unieke stadse plek om te wonen met tegelijkertijd de rust van de binnentuin.

De locatie middenin de Breedstraat buurt is geweldig; de Neude op steenworp afstand, supermarkten en winkels op nog geen vijf minuten lopen. Naast de centrale ligging woon je ook in alle rust dankzij de grote binnentuin waar je aan de achterzijde op uitkijkt.

Indeling: entree met toegang naar de bovenste verdieping.

Tweede verdieping: gang met toegang tot de woonkamer en de moderne keuken met alle nodige inbouwapparatuur.
De keuken is in 2021 helemaal verbouwd, waarbij er naast een nieuwe ijskast, vriezer en afwasmachine, ook een Quooker is geplaatst. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede gang met toegang tot de tweede slaapkamer en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Grenzend aan de slaapkamer is het dakterras met de hele dag zon en een leuk uitzicht over de stad. Vanuit de tweede overloop bereik je een grote vliering met handige bergruimte. Er is een berging te bereiken vanuit de gemeenschappelijke binnentuin, waar je makkelijk drie fietsen kan plaatsen.

Bijzonderheden:
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- De keuken is vernieuwd in 2021;
- Warm water door middel van elektrische boiler (huur € 12,- per maand);
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Het gebouw is een Rijksmonument;
- Zonnig dakterras, binnentuin en schuur;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (algemene voorwaarden 1989).
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.