In de populaire woonwijk Zuilen is op steenworp afstand van de rivier de Vecht en vlakbij het prachtige Slot Zuylen en het recreatie- en natuurgebied de Maarsseveense Plassen dit riante 3 kamer appartement op de eerste verdieping gesitueerd.

Dit fraaie hoekappartement beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw en een parkeerplaats op het afgesloten terrein. Vanuit deze locatie zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam zeer goed te bereiken. Ook is het centrum van Utrecht binnen enkele minuten te bereiken per fiets of via het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via lift of trap bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping: entree, royale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer royaal en heerlijk licht door de vele ramen. De open keuken is verzorgd en voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine (2023). De twee slaapkamers zijn bijzonder ruim. De badkamer is verzorgd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Separate toiletruimte met fonteintje en voorts is er nog een praktische berging/bijkeuken met de c.v.-ketel een aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Een heerlijk ruim en comfortabel appartement op een fijne en groene plek!

Bijzonderheden
- Woning is gebouwd in 2001;
- Houten kozijnen met raamroeden;
- Energielabel B aanwezig;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- De loggia is bij de woonkamer getrokken;
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel Itho,;
- Moderne elektra met aardlekschakelaar
- De servicekosten bedragen € 220 per maand;
- Oplevering januari 2024.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.