Praktisch ingedeeld HOEK-appartement met balkon op het zuidwesten!

Lekker ruim en licht! Mede door de hoekligging is het een fijn appartement en kun je genieten van de middag- en avondzon op het balkon. Er is in de woonkamer een extra kamer gecreëerd, waardoor het appartement over maar liefst drie slaapkamers beschikt. De keuken en het sanitair zijn wat gedateerd, dat kan naar eigen wens aangepakt worden, en voor de opslag van zaken die niet dagelijks nodig zijn is er een berging op de begane grond.

Om de hoek van de Plesmanlaan vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, slagers en bakkers. Ook is het winkelcentrum ‘Rokade’ op loopafstand gelegen. Leuke restaurants zoals de Parel van Zuilen en de Color Kitchen zijn op steenworp afstand te vinden. Met een paar minuten fietsen ben je bij het gezellige Fort aan de Klop. Het monumentale Julianapark ligt op loopafstandd, een ideale plek voor sport en ontspanning. Met de fiets sta je in tien minuten in het bruisende centrum, het openbaar vervoer is dichtbij en ook de ring van Utrecht is zeer goed bereikbaar. Wellicht verrassend; ook de natuur is dichtbij, met vijf minuten fietsen sta je in het bos bij slot Zuylen en met tien minuten fiets je langs de Maarsseveense plassen.

We zien je graag voor een bezichtiging in dit leuke appartement!

Indeling
Begane grond: centrale entree, bergingen en trapopgang naar de galerijen.

Tweede verdieping: riante hal met bij binnenkomst aan de linkerzijde de keuken, inclusief c.v.-opstelling. De woning heeft een lichte woonkamer met toegang tot het balkon en rondom een vrij uitzicht. Het betrof een doorzon woonkamer, maar in het achterste gedeelte is een extra slaapkamer gecreëerd. Naast deze slaapkamer beschikt het appartement over nog twee extra slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en een separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (ouder model);
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- In 2012 is de woning gestuct en voorzien van een laminaatvloer;
- De woning heeft deels houten en deels kunststof kozijnen;
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 117,67;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.