Instapklare studio op een rustige plek, midden in de stad! Op zoek naar een praktisch ingedeelde eerste woning in Utrecht? Dan is deze sfeervolle en recent gemoderniseerde studio precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire Tweede Daalsebuurt woon je hier rustig, terwijl het centrum, de Amsterdamsestraatweg en Utrecht Centraal zich op loopafstand bevinden.

Licht, modern en praktisch ingedeeld
De studio is gelegen op de begane grond en heeft een gunstige hoekligging. Hierdoor profiteer je van veel ramen en een prettige hoeveelheid daglicht, wat de woning een open en ruimtelijk gevoel geeft. De woning is recent volledig gerenoveerd: leidingen, groepenkast en schilderwerk (binnen én buiten) zijn vernieuwd. Je hoeft hier alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Via de eigen entree met hal en meterkast kom je in de lichte woonruimte. Deze is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte, eettafel en slaapgedeelte. Dankzij de open opzet is de ruimte eenvoudig naar eigen smaak in te delen. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, tafelmodel koelkast en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de straat aan de achterzijde. De badkamer is strak en comfortabel afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een zwevend toilet.

Achter de woning bevindt zich een gezamenlijke berging, die je deelt met drie andere bewoners. Ideaal voor het stallen van je fiets of extra spullen.

Kortom: een lichte, instapklare studio op een fijne en centrale locatie in Utrecht.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via Intergas HRE combiketel (bouwjaar: 2018);
- Dubbele beglazing;
- Bouwjaar: 1981;
- Woonoppervlakte: ca. 27 m²;
- Volledig gemoderniseerd;
- Hoekligging met veel daglicht;
- Energielabel C (geldig tot 20 december 2030);
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 49,16 per maand;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Gemeenschappelijke berging;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- In de koopakte worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via veldstraat2.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.