Buurtverkenner in feiten en cijfers
In onze Buurtverkenners vind je elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.
Buurtverkenner
3e kwartaal 2025
Huizenmarkt
zoekt balans.
Na een periode van drukte en sterke groei zien we de Utrechtse woningmarkt de
laatste maanden in rustiger vaarwater komen. Er worden nog steeds veel huizen verkocht, maar het tempo neemt iets af. Dat duidt niet op verzwakking, maar juist op herstel en meer evenwicht.
Buurtverkenner
2e kwartaal 2025
Veranderende
dynamiek.
Wat opvalt aan het tweede kwartaal van 2025 is de sterke toename van het woningaanbod – de grootste stijging sinds 2008. Dat komt vooral door de grootschalige verkoop van voormalige huurwoningen. Door veranderende regelgeving en stijgende kosten kiezen particuliere beleggers er steeds vaker voor om hun bezit van de hand te doen. Omdat beleggers vaak wat minder onderhoud plegen, zien we een meer gematigde prijsontwikkeling voor dit type woningen.
