Een prachtig appartement op de begane grond met een terras, een parkeerplaats en een strakke afwerking. Het gebouw uit 2006 ziet er nog uit als nieuw, heeft een strakke en moderne entree en een luxe uitstraling. Het appartement dat we verkopen zit direct aan de straatzijde, is goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. De woonkamer en de open keuken grenzen aan het terras, waardoor het voelt als één ruimte. 's Zomers kunnen de deuren de hele dag open staan. Naast sfeervol, nieuw en goed geïsoleerd is het ook praktisch met een goede wasruimte en vaste kasten waar je veel spullen in kwijt kan. Achter het terrein is een parkeerplaats met opstelplaats voor één auto.

De buurt is leuk, jong en in ontwikkeling. Er zijn leuke koffie- en eettentjes terwijl ook de vaste buurt bakker er nog zit. Door de parken, de voorzieningen en het feit dat er nagenoeg alleen bestemmingsverkeer is maken Nieuw Engeland een super populaire wijk. De ligging bevindt zich op vijf minuten van het centrum en het treinstation.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree, voordeur van het appartement, gang met toilet, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer met vaste kast, woonkamer met open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, wasruimte met aansluitingen en opstelplaats voor de c.v.-combiketel. Het terras is aan de voorzijde op het westen gelegen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2011)
- De woning heeft houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- De Vereniging van Eigenaren actief € 101,48 per maand;
- Het appartement heeft een eigen parkeerplaats;
- De woning heeft een gunstig energielabel B.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
- Oplevering in overleg.