Driekamerappartement met zonnig balkon in hartje binnenstad!

Droom jij van een woning in de binnenstad van Utrecht, dan zien we je graag aan de Kalverstraat! Een slim ingedeeld driekamerappartement met breed balkon op het zuiden.

De Kalverstraat ligt tussen de Breedstraat en de Voorstraat, verrassend rustig op loopafstand van alle gezelligheid die de stad te bieden heeft. Binnen 10 minuten ben je op Utrecht Centraal en vanaf de woning zijn onder andere de A27 en A28 vlot bereikbaar. Voor een lekkere wandeling kun je bijvoorbeeld de Singel of het Griftpark opzoeken, eventueel met een koffie to go van één van de vele koffietentjes in de directe omgeving van de woning.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: eigen entree met trapopgang naar boven.

Tweede verdieping: entree in de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde - op de zuidkant - ligt het balkon waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning heeft een goed formaat slaapkamer, en een tweede kamer die eventueel als werkplek ingezet kan worden. Tot slot is er een nette badkamer, voorzien van toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel;
- Energielabel E;
- Funderingsrisico niet verhoogd (A, B, C);
- De woning wordt verkocht inclusief de roerende zaken die tijdens de bezichtiging in het appartement aanwezig zijn;
- De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, er is een inschrijving Kamer van Koophandel en opstalverzekering aanwezig;
- De eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve zal onder andere een ouderdom-, asbest- en as-is clausule worden opgenomen;
- Projectnotaris verkoper: Van Grafhorst Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via kalverstraat5bsa.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.