Starters opgelet! Aan de Fregatstraat 28 wacht een fijne tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Gelegen in de gezellige Schepenbuurt in Utrecht vind je hier een huis met drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin waar je straks heerlijk kunt genieten.

De woning is ruim vijftig jaar met liefde bewoond en altijd netjes onderhouden. Nu is het moment aangebroken voor een nieuwe generatie. Zie jij mogelijkheden waar anderen vooral werk zien? Dan is dit jouw kans. Met drie volwaardige kamers en mogelijkheden om extra ruimte te creëren, kun je hier echt je eigen stempel drukken. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd en kunnen prima nog een ronde mee.

De ligging is ideaal. In de groene Schepenbuurt woon je rustig, maar alles binnen handbereik. Maak een wandeling in het nabijgelegen Julianapark, stap op de trein bij Station Utrecht Zuilen (op slechts tien minuten lopen) en sta binnen enkele minuten op Station Utrecht Centraal. Met de fiets ben je zo in het historische centrum. Ook de uitvalswegen (A2, A12 en A27), winkels en horecagelegenheden bevinden zich nabij.
Kortom: een huis op een geweldige plek met karakter, ruimte en volop potentie. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Begane grond: entree hal met garderobe, trap, berging toilet, woonkamer, met ruimte voor een zit- en eethoek voorzien van moederhaard. De keuken zit in de uitbouw en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combioven, wasmachineaansluiting en koelkast. Tuin op het zuiden en fijne schuur met achteruitgang.

Eerste verdieping: badkamer met toilet, douche en wastafel en toegang tot het balkon. Verder zijn er op deze verdieping twee riante slaapkamers.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, en keukenblok, geiser en royale slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Fijne tussenwoning met heerlijke tuin op het zuiden;
- De woning heeft warm water en verwarming door middel van moederhaard en geiser;
- Extra kamer creëren mogelijk;
- Woning beschikt over voldoende bergruimte;
- Zonnig en ruim balkon op het zuiden;
- Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via fregatstraat28.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.