Schrijf je nu in voor deze woning binnen Ludens Joy!

3-kamerappartement - type M
Bereid je vast voor op heerlijke, lange zomeravonden op je zonnige balkon! Of je nou kiest voor de tussenwoning of de woningen op de hoek, de ruime balkons liggen allemaal op het zuiden! De enige uitzondering hierop is het appartement op de begane grond. Ondanks dat het terras op het oosten gelegen is, lig je door de ligging op de hoek heerlijk vrij in het groen en heb je de luxe van een verdiepingshoogte van ca. 3.00 m. Standaard zit er in de woningen 2 slaapkamers en met een woonoppervlakte van ca. 68 tot 86 m2 heb je aan ruimte dan ook geen gebrek!

Kenmerken
- gelegen op de begane grond tot en met de 7e verdieping
- woonoppervlakte van ca. 68-86 m²
- 2 slaapkamers
- balkon van ca. 5 tot 12 m² (gelegen op het zuiden of oosten)
- extra lichtinval bij de appartementen op de hoek
- standaard hoge deuren
- extra hoge verdiepingshoogte (3.00 m) op de begane grond
- koopsom is inclusief keuken
- koopsom is inclusief sanitair en tegelwerk in sanitaire ruimte.

Ontdek jouw nieuwe thuis in Merwede, Utrecht.
Wonen in een bruisende groene stadswijk midden in Utrecht, stel je voor! Fluitende vogels, onbezorgd spelende kinderen en jij geniet van de rust én de mensen om je heen. Met alle voorzieningen op loopafstand. Dit is jouw leven in Merwede.

Midden in Utrecht’s opkomende stedelijke landschap Merwede presenteren AM en Synchroon Ludens Living Playgrounds. De 4 woonblokken (Joy, Grow, Pulse en Flow) zijn ontworpen als canvas voor verbinding, creativiteit en community. Ontworpen om te groeien, spelen en ontmoeten. Ludens transformeert stedelijk wonen naar een sociaal ecosysteem, waar gedeelde ruimte spontane ontmoetingen stimuleert, cultuur bloeit, en welzijn wordt gecultiveerd in vernieuwend stadsontwerp en collectieve energie.

De naam “Ludens Joy” is niet zomaar gekozen. Het vat samen waar het project voor staat: plezier hebben, samen doen, samen leven. “Joy” bestaat uit een brede mix van woningen en bewoners. Zo bouwen we aan een mooie stadswijk waar iedereen zich thuis voelt. Hogere en lagere gebouwen, stoere afwisselende stadspanden. Volop groene ruimte voor ontmoeting en ontspanning. Wandel- en fietspaden zullen het straatbeeld domineren. Zonder auto’s, omringd met water en groen. Alles wat de stad Utrecht aantrekkelijk maakt, vind je hier heel dichtbij.

Een buurt vol spel en energie
Binnen Ludens Joy is alles ingericht op interactie, op samen leven. Op nieuwe energie. Nieuwe ontmoetingen. Dat zie je terug in de gedeelde entrees, het buurtcentrum, de jongerenhuiskamer. Maar ook in de binnentuin, het gezamenlijke dakterras, de natuur, alles autovrij. De omgeving nodigt uit om naar buiten te gaan. Wonen in Ludens Joy betekent dat je je buren tegenkomt. Dat je ruimtes deelt. Zo maken we energie los. Zo leggen we een warme basis voor spontane ontmoetingen, voor spel en uitwisseling. Voor waar het echt om gaat in dit leven: plezier en samen doen.

Woningtypes
Het eerste project bestaat uit in totaal 72 woningen, waarvan 67 appartementen en 5 stadswoningen.

Appartementen:
De 67 appartementen bestaan uit diverse 2-,3- en 4-kamerappartementen met een woonoppervlakte van 54 m² tot 105 m², allemaal met een eigen buitenruimte en uitzicht op de groene binnentuin. De koopsommen variëren vanaf € 432.000 v.o.n. tot € 721.000 v.o.n.

Stadswoningen:
De vijf ruimte stadswoningen van 152 / 153 m² zijn voorzien van vier slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers en een buitenruimte gelegen op het westen. De koopsommen van deze woningen variëren tussen € 990.000 - € 995.000 v.o.n.

Locatie
De nieuwe, Utrechtse stadswijk Merwede komt op een locatie tussen de Europalaan en het Merwedekanaal. De groene en autovrije wijk grenst aan de noordkant aan de Koningin Wilhelminalaan en aan de zuidkant aan de Beneluxlaan.

Heb je interesse in deze woning?
Schrijf je dan nu in op de projectwebsite joy-merwede.nl óf neem contact op met Punt Makelaars via 030-2737464 / nieuwbouw@puntmakelaars.nl