Zie jij jezelf al thuiskomen in één van de mooiste straten van De Meern? Dit is jouw kans! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert ruimte, comfort en een heerlijke ligging, de ideale plek voor jou en je gezin.
Stap binnen en voel direct de fijne sfeer. De lichte, royale woonkamer met serre vormt het hart van het huis. een plek waar je samenkomt, ontspant en geniet. Of je nu een gezellige avond hebt met vrienden of de kinderen lekker laat spelen, hier is ruimte voor iedereen. Met drie volwaardige slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Heb je meer kamers nodig geen enkel probleem, dit is aan te passen. Buiten geniet je van een ruime, zonnige achtertuin met plek voor meerdere zitjes en speeltoestellen. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, bereikbaar via een elektrische garagedeur. Altijd een plek, altijd droog wel zo comfortabel! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, is dit een huis waar je jarenlang met plezier zult wonen.

Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie, klaar om jouw nieuwe thuis te worden!

De Mandemakerslaan is een groene en ruim opgezette straat. Er is parkeergelegenheid voor de deur. Omdat de woning aan een rustige straat ligt, is het hier prettig en veilig wonen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je binnen drie minuten naar winkelcentrum Mereveldplein. Het Kloosterpark is in de dichte nabijheid, waar je heerlijk kunt wandelen met de hond. Ben je graag sportief bezig? Ren dan een rondje door het Maximapark of maak kennis met één van de vele sportverenigingen die De Meern rijk is. Ga je naar de stad, dan is de bushalte vlakbij. Ook met de auto zit je binnen vijf minuten op de A12.

De huidige bewoonster heeft vele jaren genoten van deze woning, maar nu is het tijd voor de volgende generatie om hier nieuwe herinneringen te maken. Spreekt deze woning je aan? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en close-in boiler. Door de ruime l-opstelling is er veel berg- en werkruimte. De lichte woonkamer heeft een aangebouwde serre en een schuifpui naar de tuin. Berging is voorzien van elektra en de carport heeft een elektrische garage deur.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel met meubel, radiator en toilet. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde over de volledige breedte. Derde kamer creëren is mogelijk.

Tweede verdieping: Ruimte met (bubbel)bad, wasmachine aansluiting en c.v.-ketel en nog een fijne slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Het funderingsrisico bij deze woning is niet hoog (A, B, C);
- Verwarming middels c.v.-ketel Intergas (2022);
- Energielabel B;
- Ruime woonkamer met verwarmde serre;
- Tussenwoning met ruime voor- en achtertuin (west en oost);
- Meer dan voldoende bergruimte aanwezig;
- Parkeren kan overdekt op eigen terrein;
- Extra slaapkamer(s) creëren mogelijk;
- Project Notariskantoor Oudewater;
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via mandenmakerslaan128.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.