Ben je op zoek naar een bijzonder huis met een ruimtelijke indeling, een stijlvolle uitstraling en een luxe afwerking? Dan nodigen we je graag uit om Carel Willinkstraat 178 te komen bezichtigen!

Deze sfeervolle woning onderscheidt zich door de luxe woonkeuken met een indrukwekkend hoog plafond en de ruime split-level woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt het huis in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De verhoogde woonkamer biedt een prachtig zicht naar buiten en geeft tegelijkertijd een gevoel van geborgenheid. De stijlvolle afwerking laat de charme van de woning volledig tot zijn recht komen. De moderne keuken vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. De gezellige koffiecorner maakt het geheel compleet en geeft de ruimte de knusse uitstraling van een echt thuis. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad en moderne marmeren tegels. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een berging, beide gelegen in de onderbouw van het complex. Het gehele project is onder architectuur gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van de nieuwste en meest duurzame materialen.

De woning ligt in de geliefde wijk Het Zand-West, vlakbij winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum. Hier vind je onder andere een bioscoop, supermarkten, een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De wijk combineert rust met een levendig en stedelijk karakter en biedt volop groen. Vanaf de Carel Willinkstraat loop je zo het Máximapark in voor een heerlijke wandeling, of neem je een verfrissende duik in de Haarrijnse Plas met het aantrekkelijke zandstrand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn de verbindingen met het openbaar vervoer ideaal: het treinstation ligt op slechts twee minuten lopen en brengt je in zeven minuten naar Utrecht Centraal. Met de fiets bereik je via de Daphne Schippersbrug rechtstreeks het bruisende centrum van Utrecht.

Kortom een heerlijk huis met eigen parkeerplaats op een geweldige plek. Dat we graag aan je laten zien!

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en garderobekast. De fraai uitgevoerde woonkeuken is voorzien van een koffiecorner, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een Bora-kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Via een klein trapje bereik je de ruime split-level woonkamer met grote raampartij en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot het toilet met fonteintje en een praktische vaste kast. De vloeren in de woning zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming;
- Woning is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Woning is voorzien van Warmte terugwin systeem;
- Woning is voorzien van elektrische screens;
- Woning is voorzien van zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik;
- Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten bedragen € 272,- per maand;
- Woning beschikt over eigen parkeerplaats in onder gelegen parkeergarage;
- Ook beschikt de woning over er een separate berging in de onder gelegen parkeergarage;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via carelwillinkstraat178.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.