Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met een zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers? Dan is deze fijne woning aan de Thea Beckmanstraat 14 absoluut een bezoek waard! De woning ligt op de hoek aan een rustige, autovrije straat en is uitstekend onderhouden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue met familie en vrienden. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde valt ook daar veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Een eigen parkeerplaats en een praktische berging maken het woongenot compleet.

De ligging is ideaal: zowel winkelcentrum Terwijde als Leidsche Rijn Centrum met een treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en een bushalte. Via de nabijgelegen A2 en A12 zit je bovendien zo op de snelweg, en met de fiets sta je binnen een kwartier in de Utrechtse binnenstad. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, met veel groen en speelgelegenheden. Ook het prachtige Máximapark ligt om de hoek – perfect om te wandelen, sporten of gewoon even tot rust te komen.

Kortom: een heerlijk ruim en instapklaar thuis op een geweldige plek, waar je direct kunt gaan wonen en genieten.
We laten je de woning aan de Thea Beckmanstraat 14 met veel plezier aan je zien!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, verzorgd toilet met fonteintje, moderne open keuken voorzien van grote koelkast, afwasmachine, combi oven en inductiekookplaat. De keuken is afgewerkt met een stenen aanrechtblad. Heerlijke lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. Fraai aangelegde zonnige achtertuin met houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning, twee slaapkamers aan de voorzijde en badkamer voorzien van douche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, achter de knieschotten is volop bergruimte.

Bergvliering door middel van vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Eigen parkeerplaats gelegen op mandelig binnenterrein, nummer 254;
- Kosten parkeerplaats bedragen € 150 per jaar;
- Mogelijkheid tot plaatsen van elektrische laadpaal bij parkeerplaats;
- Woning voorzien van airco units voor verkoeling én verwarming in de woonkamer en 4 van de 5 slaapkamers;
- Woning voorzien van 12 zonnepanelen;
- Woning in 2022 voorzien van een onderhoudsvrije dakkapel en aangepast naar huidige indeling;
- Woning voorzien van airconditioning in woonkamer en 4 slaapkamers die ook verwarmen;
- Begane grond aan achterzijde voorzien van elektrische zonwering (smart);
- De tuin is voorzien van een ondergronds aangelegd irrigatiesysteem;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via theabeckmanstraat14.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.