In een gezellige woonstraat staat deze karaktervolle eindwoning met vijf slaapkamers en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.

De woning is de afgelopen jaren bewoond geweest door studenten en verdient nu wat aandacht, maar juist dat maakt dit huis zo interessant voor wie wil verbouwen en waarde wil toevoegen. Op de begane grond vind je de woonkamer, met daarnaast een eenvoudige keuken. De indeling biedt volop kansen voor een nieuwe, moderne leefruimte, bijvoorbeeld met een open keuken en een royale zithoek aan de tuinzijde. Op de verdiepingen zijn vijf slaapkamers van goed formaat, met ruimte voor zowel slapen als werken. Met wat aandacht en liefde is hier een fijn familiehuis van te maken, met ruimte, licht en karakter.

De Daalsebuurt, ook wel bekend als de Bloemenbuurt, is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een geliefde plek voor jonge gezinnen, starters en stadsliefhebbers. De Amsterdamsestraatweg ondergaat een indrukwekkende transformatie. Authentieke speciaalzaken, hippe horecazaken en creatieve ondernemers geven de straat steeds meer karakter, terwijl de buurt haar eigenzinnige sfeer heeft behouden. Juist die combinatie maakt de Daalsebuurt zo aantrekkelijk. Ook de ontwikkelingen van Wisselspoor en de Cartesiusdriehoek zorgen ervoor dat deze wijk steeds populairder wordt en volop in beweging is. Daarnaast wandel je zo naar de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station.

Indeling
Begane grond: hal met trapopgang en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met twee erkers. De gesloten keuken is voorzien van een simpel keukenblok dat reeds is vernieuwd. De zonnige tuin is georiënteerd op het zuidwesten en beschikt over een schuur en een achterom.

Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping: ruime zolder met twee slaapkamers en een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming door middel van c.v.-combiketel (Remeha, oud model);
- De woning is de afgelopen jaren intensief bewoond door studenten en verdient wat aandacht;
- Notariskeuze verkoper: Bellaar in Amstelveen;
- Koper is ermee bekend en aanvaardt dat de lijst van zaken en vragenlijst niet aanwezig is en derhalve geen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. De woning zal geleverd worden zoals het is gezien tijdens bezichtigingen, inclusief keuken, badkamer en vloer;
- De verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond, hier worden extra clausules voor opgenomen ('as is, where is', Ouderdom en asbestclausule)
- Oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via begoniastraat2.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.