Ruime, nieuwe eengezinswoning gelegen op de hoek met tuin en eigen parkeerplaats!

In de Utrechtse wijk Overvecht wordt gewerkt aan een nieuwe woonbuurt; Ivoordreef. De voormalige 10-hoogflat maakt plaats voor een compleet nieuwe buurt met 74 koopwoningen, 233 huurappartementen, een parkeergarage, een sportveld en diverse speelvoorzieningen.

Het wordt een leuke mix tussen koop- en huurwoningen. Het autovrije binnenplein vormt het hart van de buurt en fungeert als ontmoetingsplaats. Hier kunnen de kinderen veilig spelen, terwijl jij een praatje maakt met de buren of geniet van een kop koffie in de zon. En de auto? Die staat lekker op zijn eigen plek in de parkeergarage of in één van de binnenhoven.

Na school of werk even lekker bewegen en je hoofd leegmaken? Dat kan op het multifunctionele sportveld naast de parkeergarage. Hier worden de lijnen uitgezet voor basketbal en voetbal, maar je kunt hier bijvoorbeeld ook je gym matje uitrollen. Iedereen kan hier gebruik van maken.

Indeling
De eengezinswoningen hebben een woonoppervlak van circa 127 m². Een groot gezin of behoefte aan veel ruimte? Met vier slaapkamers – en de mogelijkheid om een vijfde te creëren – zit je met deze koopwoning altijd goed.

Doe de deur naar de woonkamer open en geniet van de mooie ruime woonkamer. De woonkamer grenst aan de achtertuin en heeft een mooie open keuken aan de voorkant van de woning. Wel zo gezellig als je aan het koken bent. Liever een gesloten keuken? Ook dat is geen probleem.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Maak hier bijvoorbeeld één grote slaapkamer en twee gezellige kinderkamers. Of wordt één van de kamers je thuiskantoor of misschien wel je inloopkast? Opties genoeg! Ook is op deze verdieping de badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer en een open ruimte die je naar eigen wens kunt indelen. Hier vind je ook de technische ruimte met installaties en aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Planning
De prognose voor de start van de bouw van de eengezinswoningen is november 2026. De verwachte oplevering is ca. 1 jaar later.

Financiële haalbaarheidscheck
Om teleurstelling te voorkomen, vragen wij je aan te tonen of je de woning van jouw voorkeur kunt financieren. Met een recente verklaring van de hypotheekadviseur als bewijs dat je de woning kunt kopen, krijg je voorrang bij toewijzing.

Voorrang voor inwoners van de wijk Overvecht
In overleg met de gemeente Utrecht is afgesproken dat inwoners van Overvecht bij 25% van de koopwoningen voorrang krijgen bij de toewijzing van de 74 eengezinswoningen.

Voor deze eerste verkoopfase van 31 woningen betekent dit dat 8 koopwoningen met voorrang worden toegewezen aan personen die nu wonen in de postcodegebieden 3561, 3562, 3563, 3564, 3565 en 3566 en daar ingeschreven staan volgens de Basisregistratie Personen (BRP). Dit document kun je aanvragen bij de gemeente Utrecht en uploaden bij je inschrijving.

Duurzaam wonen
Ivoordreef wordt een duurzame buurt. De woningen worden gasloos en met zonnepanelen opgeleverd. Dat is goed voor het milieu en met de huidige energieprijzen ook goed voor je portemonnee. Verder krijgen de woningen groene daken. Een groen dak vangt regen op en helpt zo te voorkomen dat bij een hoosbui de straten volstromen. Bovendien zorgen deze daken, samen met het groen op het binnenplein, voor een gezonde en prettige leefomgeving.

Nieuwsgierig? Neem een kijkje op de projectwebsite en schrijf je in voor de nieuwsbrief.