Op een geweldige locatie aan de Catharijnesingel, op steenworp van het Centraal Station, is dit goed onderhouden en bijzondere tweekamerappartement met fraai zicht over de Singel gesitueerd. Op deze plek ervaar je hoe het is om écht in Utrecht te wonen!

De gezellige terrassen van het Ledig Erf, de Oosterkade en Westerkade, de vele restaurants en eetcafés en leuke en praktische winkels aan de oudste winkelstraat van Utrecht, de Twijnstraat. Dit alles is binnen enkele minuten lopen van deze fijne woning! Dit sfeervolle appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementengebouw van 7 woningen. In 2011 zijn de woningen grondig gerenoveerd.

Wat direct opvalt bij binnenkomst, zijn de grote raampartijen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht, maar ook een prettige, open sfeer creëren. De nette afwerking en goed onderhouden uitstraling van het appartement maken het tot een fijne instapklare woning.

Zie je jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree, hal met trapopgang naar verdiepingen.

Tweede verdieping: entree, ruime woon-/eetkamer met prachtig uitzicht over de singel en het park aan de overzijde. De open keuken beschikt over een inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer aan de achterzijde met aansluitend de badkamer welke beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Gunstig energielabel B, voor lage lasten en gunstige financieringsnormen (vraag jouw adviseur om advies);
- Er zijn tussenmeters aanwezig;
- De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht, waarvoor de maandelijkse servicekosten ca. € 92,35 bedragen;
- De eigenaren hebben de woning nooit bewoond, derhalve zal onder andere een ouderdom-, en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Om deze reden zijn er ook geen vragenlijsten ingevuld;
- De meubels die in de woning staan, zullen achterblijven;
- Oplevering kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via catharijnesingel139d.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.