Starters opgelet!

In het gewilde Oog in Al ligt dit fraaie tweekamerappartement met een zonnig balkon op het zuidoosten. De woning is goed ingedeeld en in 2023 voorzien van een nieuwe, moderne keuken, helemaal klaar voor direct gebruik. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten, terwijl bij de slaapkamer een zonnescherm is geplaatst voor extra comfort. Het appartement beschikt over een praktische berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Dankzij de fijne ligging woon je hier rustig, maar toch op korte afstand van winkels, horeca en het centrum van Utrecht.

De ligging aan de rand van Oog in Al is een groot pluspunt. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, het nabijgelegen park, gezellige terrassen en fijne restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken: supermarkten, een drogist en andere winkels bevinden zich allemaal op loopafstand. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, terwijl je de auto nog gratis kunt parkeren achter het appartementencomplex. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A12 binnen twee minuten bereikbaar, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen.

Kortom: een gezellig appartement met moderne keuken, zonnig balkon en fijne ligging, perfect voor starters die willen wonen in het geliefde Oog in Al!

Indeling
Begane grond: entree, royale gemeenschappelijke hal met toegang naar liften, trappenhuis en inpandige bergingen. Er is ook een gemeenschappelijke tuin met picknickbanken op de begane grond.

Vijfde verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken. fijne woonkamer met open keuken die beschikt over een inductieplaat, afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser en Combi-oven. Heerlijk balkon die gelegen is op het zuid oosten. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een screen. De badkamer is voorzien van een douche en toilet.

Bijzonderheden:
- Het gebouw beschikt over een lift;
- De keuken is vervangen in 2023;
- Warm water door middel van elektrische boiler (huur 17,50 pm) en verwarming door middel van blokverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage van circa € 132,-;
- Inpandige box in de onderbouw;
- Moderne elektra met aardlekschakelaar (vernieuwd in 2023);
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via ravellaan149.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.