Wonen op de Neude: één van de meest iconische plekken van Utrecht!

Deze sfeervolle en goed onderhouden studio biedt een unieke kans om het stadse leven in volle glorie te ervaren. Met een lichtrijke woonruimte, karakteristieke balkenplafonds en een gezamenlijk dakterras, is dit een plek waar wonen en genieten samenkomen.

Stel je voor: op zaterdagochtend rustig ontwaken met een cappuccino en een verse croissant op je eigen dakterras met uitzicht op de Dom. Daarna een ontspannen lunch op een van de gezellige terrasjes beneden, gevolgd door een diner bij je favoriete restaurant. ’s Avonds wandel je zo naar de kroeg, een theatervoorstelling of de bioscoop. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt hier letterlijk aan je voeten.

Deze knusse, maar perfect ingedeelde studio bevindt zich op de eerste verdieping van een statig monumentaal pand. De karakteristieke houten balken geven de ruimte een authentieke uitstraling. Het exclusieve dakterras is alleen toegankelijk voor de zes leden van de Vereniging van Eigenaren, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van de stadse omgeving.

De woning is goed onderhouden, op een droomplek voor liefhebbers van stads wonen. Al met al een unieke kans, op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau.

Eerste verdieping: entree, hal met ruime opbergkast, toegang tot de lichte leefruimte met vrij uitzicht met een open keuken. De keuken is voorzien van onder andere een kookplaat en een afzuigkap. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Een leuke woning op een toppunt in het historische centrum van de stad!

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van stadsverwarming en warm water via boiler;
- Gemeenschappelijk dakterras gelegen op het zuidwesten met waanzinnig uitzicht;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 127,38;
- De woning beschikt over een origineel balkenplafond:
- Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing;
- NVM vragenlijst en de Lijst van zaken is niet ingevuld, de as-is where is clausule zal worden opgenomen;
- De woning is boven cafe 't Neutje gelegen;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, derhalve zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via neude30a-utrecht.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.