Op zoek naar een fijne eerste koopwoning? Dan is dit goed ingedeelde en lichte appartement echt iets voor jou! Op de tweede en bovenste verdieping van dit kleinschalige complex vind je dit tweekamerappartement. De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken, goed formaat slaapkamer, nette badkamer en een hele handige inpandige berging. Door de slimme indeling is dit zowel voor singles als stellen een ontzettend leuk eerste koophuis!

De woning ligt bijzonder gunstig, op korte loopafstand van diverse winkelcentra, waaronder Hart van Hoograven en het Smaragdplein. In de directe omgeving vind je bovendien gezellige en trendy horecagelegenheden op Rotsoord en aan de Westerkade. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met onder andere het NS- en tramstation Vaartsche Rijn en het Ledig Erf in de buurt. Het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht zijn binnen 5 tot 10 minuten fietsen te bereiken.

Parkeren is eenvoudig en de belangrijkste uitvalswegen (zoals de A12, A27 en A28) zijn snel toegankelijk. Daarnaast sta je met de trein binnen 40 minuten in het centrum van Amsterdam of op Schiphol.

Indeling

Begane grond: entree/hal met trapopgang naar boven.

Tweede verdieping: je komt het appartement binnen in een langgerekte hal die toegang geeft tot alle kamers van het appartement. Het einde van de hal brengt je in de woonkamer met open keuken. Een fijne en lichte ruimte, en een keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft een volwaardige slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en handdoekradiator. Kers op de taart is de inpandige berging, inclusief aansluitingen voor de wasmachine en droger, en c.v.

We zien je graag in deze leuke woning voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 49,26;
- In de koopakte zal een niet zelfbewoning- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via hoogravenseweg140d.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.