Ben je op zoek naar een moderne en instapklare tussenwoning in Transwijk, met zowel een ruime voor- als achtertuin?
Dan is deze mooi afgewerkte woning met een royale uitbouw en twee volwaardige slaapkamers absoluut een bezichtiging waard.

Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een grote woonkeuken met kookeiland is gecreëerd. Dankzij de grote schuifpui voelt de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin als een verlengstuk van de woonkamer—perfect voor wie houdt van licht en buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte.

Indeling
Begane grond: entree, gang met toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin met achterom en een ruime schuur.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, wasruimte aan de voorzijde en een badkamer met toilet, douche en wastafel aan de achterzijde. Er zijn twee ruime slaapkamers met ruimte voor een groot bed en een kledingkast.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar: 2019);
- Dakisolatie vernieuwd in (2026);
- Kunststof kozijnen en ramen met HR++ dubbel glas (2023);
- Nieuwe badkamer en toilet (2022);
- De woning is voorzien is voorzien van vloerisolatie;
- De woning beschikt over zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.


Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via delouterlaan10.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.