Instapklaar modern driekamerappartement met groot balkon en waanzinnig uitzicht!

Starters opgelet! Wil je graag een ruim, instapklaar modern driekamerappartement, op de elfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een zeer ruim zonnig balkon en waanzinnig vrij uitzicht? Dan is dit je kans!

Dit fraaie appartement ligt in de populaire wijk Transwijk, op steenworp afstand van alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. In de nabije omgeving vind je het grote winkelcentrum ‘Nova’ en de Woonboulevard met een enorme diversiteit aan winkels. Binnen enkele minuten wandel je naar park ‘Transwijk’, bij jong en oud een geliefde plek voor sport en ontspanning. Daarnaast is Stadsboederij Eilandsteede ook een hele fijne plek om naar toe te gaan met kinderen. Tien minuten fietsen en je bent in het bruisende centrum van Utrecht en op het Centraal Station. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij en goed bereikbaar.

De omgeving rond deze fijne woonplek is volop in ontwikkeling! De nabijgelegen Merwedekanaalzone is dé plek waar het de komende jaren gaat gebeuren. Hier wordt een compleet nieuwe woonwijk gerealiseerd.

Kortom, een heel prettig appartement op een fijne locatie, met gratis parkeergelegenheid en alle voorzieningen bij de hand!

Indeling
Begane grond: entree, postbussen, video-intercomsysteem, royale (inpandige) gemeenschappelijke hal, toegang naar liften met camera, trappenhuis en inpandige berging. Deze berging is erg handig voor opslag van je fiets of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Elfde verdieping: ruime gemeenschappelijke hal naar de entree van het appartement. Hal met modern toilet en fonteintje, meterkast en opbergkast met boiler. De royale lichte woonkamer met deur naar het fijne balkon met prachtig uitzicht over de stad, biedt voldoende ruimte voor een goede zithoek én grote eettafel. De half open keuken beschikt over een gaskookplaat, koelkast, afwasmachine en afzuigkap. Er zijn twee riante slaapkamers waarvan een over een inloopkast beschikt. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger.
Nieuwsgierig geworden naar deze fijne en complete woning? Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigingen, wij nemen graag de tijd om je deze te laten zien!

Bijzonderheden:
- Warm water door middel van een boiler (huur);
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Het appartement beschikt over een fijn balkon gelegen op het oosten;
- Het complex beschikt over een gesloten entree en lift
- Vereniging van Eigenaren is actief, de maandelijkse servicekosten bedragen € 189 per maand (inclusief water);
- Ruime inpandige privé berging op de begane grond;
- Het complex beschikt over een eigen huismeester;
- Gratis en voldoende parkeermogelijkheden;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
- Oplevering in overleg.