Verhuizen naar een goed gelegen, ruim driekamerappartement met balkon en berging? Dan is dit goed verzorgde appartement met schitterend uitzicht over de groene omgeving een perfecte woning. De woning kenmerkt zich door de complete keuken, het verzorgde sanitair en de volwaardige slaapkamers. Het geheel zal direct aanvoelen als een fijn thuis!

Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met in het souterrain een eigen berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur en achter het gebouw. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. Het is gelegen in de Vleutense wijk “De Tol” gelegen aan het oude centrum van Vleuten, waar ouderwetse gezelligheid wordt gecombineerd met alle moderne voorzieningen. Het ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A12. Met het Maximapark en recreatiegebied De Haarrijnseplas op loopafstand.

Indeling
Begane grond: afgesloten centrale entree met hal, brievenbussen en bellenplateau en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Eerste verdieping: entree, hal, toilet, meterkast, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, ruime lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afwasmachine, koel/vriescombinatie, combioven en een Quooker kraan. Vanuit de keuken is de berging met c.v.-combiketel en wasmachine aansluiting bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, (Intergas, bouwjaar 2008);
- De servicekosten bedragen € 149,50 per maand;
- Op het dak van het complex liggen zonnepanelen voor de lift en nachtverlichting;
- Keuken, badkamer, toilet en parketvloer in 2018 vervangen;
- Appartement beschikt over screens;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.