Parkweg 18

  • 107 m2

  • 6 kamers

  • Label C

  • 668 m2

Op zoek naar een sfeervolle twee-onder-een-kap woning met heerlijke tuin, geweldig uitzicht en voldoende parkeergelegenheid (vier auto's) op eigen terrein? Dan nodigen we je graag uit om deze goed onderhouden…

Vleuten | €825.000 K.K.

Woning omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle twee-onder-een-kap woning met heerlijke tuin, geweldig uitzicht en voldoende parkeergelegenheid (vier auto's) op eigen terrein?...

Op zoek naar een sfeervolle twee-onder-een-kap woning met heerlijke tuin, geweldig uitzicht en voldoende parkeergelegenheid (vier auto's) op eigen terrein? Dan nodigen we je graag uit om deze goed onderhouden jaren dertig woning aan de rand van Vleuten te komen bezichtigen!

Deze heerlijke woning is uniek gelegen, met aan de voorzijde zicht op een groene zone en aan de achterzijde vrij uitzicht op een boomgaard grenzend aan de achtertuin. De woning beschikt over een uitgebouwde en recent gerenoveerde begane grond verdieping met behoud van de jaren dertig sfeer, een ruime keuken en werkkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met een grote raampartij met fraai uitzicht over de boomgaard. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, zeer verzorgt aangelegd en goed onderhouden.

De woning ligt in een oer-Hollands landschap met groene weilanden, is omringd door hoge bomen en ligt vlakbij de dorpskern van Vleuten met haar vele voorzieningen waaronder een NS station. Hierdoor heb je alles binnen handbereik en toch woon je heerlijk vrij. Ook zijn het pittoreske dorp Haarzuilens met het sprookjesachtige Kasteel De Haar, de golfbaan en de historische Hamtoren dichtbij gelegen. De A2 en de ring Utrecht zijn vanaf de Parkweg goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van grote koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combioven, afzuigschouw en afgewerkt met marmeren aanrechtblad, studeerkamer met vaste kastenwand, cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel met groots uitzicht, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, tweede en derde slaapkamer.

Tweede Verdieping: zolder met veel bergruimte en 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel, bouwjaar 2019;
- In 2021 woning voorzien van nieuw elektra 11 groepen met aardlekschakelaar en extra groepenkast in kastenwand;
- In 2021 woning gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming en airconditioning;
- In 2021 gedeelte kozijnen voorzien van draai/kiepramen en dubbelglas;
- In 2021 begane grond voorzien van glad stucwerk en pvc vloer;
- Mogelijkheid voor parkeren van 4 auto's op eigen terrein;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Tuin voorzien van lichtsysteem, druppelsysteem en trampoline;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via parkweg18.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €825.000 k.k.
Aangeboden sinds 26 June 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte 107 m2
Slaapkamers 4
Inhoud 426 m3
Perceeloppervlakte 668 m2
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
C.V.-ketel bouwjaar 2021
Voorzieningen alarminstallatie, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Garage Geen garage
Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan bosrand
  • Vrij uitzicht
  • Landelijk gelegen

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht