Zandooghof 20

  • 112 m2

  • 5 kamers

  • Label A

  • 124 m2

Op zoek naar een fijne gezinswoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en luxe badkamer? We laten de Zandooghof met veel plezier aan je zien! De Zandooghof is een kindvriendelijk, autoluw…

Utrecht | €575.000 K.K.

Woning omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en luxe badkamer? We laten de Zandooghof met veel...

Op zoek naar een fijne gezinswoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en luxe badkamer? We laten de Zandooghof met veel plezier aan je zien!

De Zandooghof is een kindvriendelijk, autoluw straatje aan een brede groenstrook. De gemakken van de stad worden hier perfect gecombineerd met de sfeer van een landelijke omgeving.
Deze ruime woning met zonnige achtertuin ademt comfort uit. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, moderne open keuken en de luxe van twee badkamers.
Met drie woonlagen en vier slaapkamers is er alle ruimte voor het hele gezin. In de diepe achtertuin kun je volop genieten van de rust en de zon.
Door de openslaande deuren is er een fijne verbinding tussen binnen- en buiten gecreëerd. De woning is goed onderhouden en daarom zorgeloos te betrekken.

In de buurt zijn verschillende parken waaronder het Maximapark, het Vlinderpark en het Amaliapark te vinden.
Hier kun je heerlijke wandelingen maken en zijn er veel speelmogelijkheden voor de kinderen.
In de wijk zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals verschillende supermarkten, scholen, kinderopvang, het openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten.
Het bruisende centrum van Utrecht ligt op fietsafstand en binnen enkele autominuten ben je op de A2/A12. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken aan de voorzijde voorzien van eiland en een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en Quooker kraan.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer met inloop douche toilet en dubbele wastafel met designmeubel. De eerste verdieping is voorzien van nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: ruime overloop met wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer met dakkapel en tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Wanden zijn in 2022 voorzien van strak stucwerk;
- Badkamer is in 2020 vervangen;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via zandooghof20.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €575.000 k.k.
Aangeboden sinds 14 June 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte 112 m2
Slaapkamers 4
Inhoud 368 m3
Perceeloppervlakte 124 m2
Ligging tuin Zuid
Energielabel A
Isolatie Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht