Kom eens kijken in één van de leukste woningen van de Vogelenbuurt.

Deze heerlijke woning direct om de hoek van centrum heeft een prachtige serre, moderne woonkeuken, nieuwe badkamer en een strakke wand- en vloerafwerking en kan zonder klussen direct bewoond worden. De drie slaapkamers op de eerste verdieping maken naast een lekker huis ook nog praktisch en geschikt voor een gezin of stel met werkruimte aan huis. De tuin aan de achterzijde is gunstig gelegen op de zon en beschut, in combinatie met de serre een prettige plek om een ontbijtje of borreltje in de zon te doen.

Het huis is goed onderhouden en er is een prettige combinatie van moderne afwerking met originele details. De houtkachel in de voorkamer is modern net als de aanbouw en de keuken, deze steken mooi af tegen de originele en-suite deuren met kasten, het glas-in-lood , de hoge plafonds en de paneeldeuren.

De Zacharias Jansenstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De hoofdzakelijk vooroorlogse en lage bouw zorgt voor veel sfeer en charmante rustige straatjes. Het centrum is om de hoek, net als de grote supermarkten en specialiteitenwinkels op de Adelaarstraat en het Willem van Noortplein.

Kom eens kijken, we laten een en ander graag aan je zien.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met vaste kast en toilet, bijkeuken met kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. De eetkamer is met en-suite gescheiden van de woonkamer met houtkachel. Aan de achterzijde is de serre met open keuken voorzien van een kookeiland en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nieuwe badkamer voorzien van handig zitbad met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- De badkamer is in recent vernieuwd;
- De serre is voorzien van elektrische zonwering met zonnepanelen en dubbele beglazing;
- Het platte dak is recent vernieuwd (2023);
- Goed onderhouden woning;
- Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
- Oplevering in overleg.