Altijd al willen wonen in de bruisende binnenstad, maar dan wel met je eigen rustige plekje én een fijne tuin? Dan is dit jouw kans!

Dit charmante 2-kamerappartement op de begane grond biedt het beste van twee werelden: een rustige thuishaven met een zonnige, ruime achtertuin van ca. 17 m² én het levendige stadsleven letterlijk om de hoek. De woning heeft een prettige uitstraling, beschikt over een eigen berging en ligt op een fantastische locatie midden in het centrum van Utrecht.

De woning straalt sfeer uit en is praktisch ingedeeld. De tuin aan de achterzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen of buiten te eten op zonnige dagen. Binnen ervaar je een oase van rust, zo op het Vredenburg, in het winkelhart van Utrecht, of op Centraal Station staat.

De Willemstraat is een rustige, autoluwe straat in het karakteristieke Wijk C – een van de oudste en meest sfeervolle delen van de stad. Hier wonen moderne stedelingen en oorspronkelijke Utrechters zij aan zij, wat zorgt voor een gezellige en authentieke sfeer. De wijk zit vol met leuke winkeltjes, bijzondere restaurants en fijne koffietentjes. En op zonnige dagen is het heerlijk toeven op het gras bij het Paardenveld, waar je kunt genieten van het uitzicht op de singel en langsvarende bootjes.

Zie je jezelf al zitten in de tuin op deze toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: entree, gemeenschappelijke hal met eigen voordeur. Wanneer je de woning binnenstap kom je in de gang terecht die toegang biedt tot de ruime slaapkamer, badkamer en lichte woonkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde van de woning is de lichte woonkamer gelegen met open keuken en toegang tot de ruime achtertuin met achterom via de berging.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater doormiddel van cv-ketel;
- De woning beschikt over het energielabel C;
- Er is een stenen berging gelegen in de achtertuin;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 153,-;
- De woning betreft een uitponding, waardoor de verkoper geen vragenlijsten heeft ingevuld, hier zullen extra clausules voor worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via willemstraat36.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.