Op zoek naar een comfortabel appartement met een panoramisch uitzicht? Dit fraaie appartement op de vijfde verdieping biedt precies dat en meer. Gelegen in het moderne gebouw Noorderlicht woon je hier licht, comfortabel en op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Utrecht.

Dankzij de grote raampartijen geniet je in de woning van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer met open keuken vormt een fijne leefruimte en sluit mooi aan op de ruime slaapkamer met inloopkast. Het moderne sanitair maakt het geheel compleet. Het appartement is keurig afgewerkt en kan direct worden betrokken door de nieuwe eigenaar.

Het gebouw beschikt over diverse prettige en praktische voorzieningen. Zo is er een indrukwekkend gezamenlijk dakterras op de 18e verdieping waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad. Daarnaast is er een gezamenlijke overdekte fietsenstalling en bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen parkeergarage.

De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellige horecagelegenheden en allerlei dagelijkse voorzieningen. Binnen enkele minuten sta je in het hart van Utrecht, perfect voor een etentje of een borrel. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met Utrecht Centraal op korte fietsafstand en snelle aansluiting op de uitvalswegen.

Zie jij jezelf hier al wonen en genieten van het uitzicht en het comfort? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: centrale hal met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang naar de woonverdiepingen.

Vijfde verdieping: entree, ruime hal, badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje en een aparte wasruimte. Door de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht en voorzien van een open keuken met inductiekookplaat en koel vriescombinatie. De ruime slaapkamer beschikt over een aangrenzende inloopkast.

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming;
- Er is de mogelijkheid om een parkeerplek bij te kopen in de onder gelegen parkeergarage. De vraagprijs is € 40.000 k.k.:
- Gunstig energielabel A+;
- Een actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 131,95 voor de woning en € 38,30 voor de parkeerplaats;
- De woning is op een moderne wijze en compleet geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via westerdijk40506.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.