Een goed ingedeelde, lichte bovenwoning, verscholen in één van de rustige straatjes die Lombok rijk is. Deze bovenwoning heeft een riante keuken, lichte woonkamer, net sanitair en twee goede (slaap)kamers. Een perfecte woning voor starters op de woningmarkt.

De Weltevredenstraat is rustig, maar de buurt is levendig! Je woont in Lombok eigenlijk om de hoek van alles: Winkelcentrum Groeneweg, het Merwedekanaal met hardlooproutes en zwemplekken, park en strand Oog in al, de Kanaalstraat met groentewinkels en bakkertjes, gezellige kroegjes en eetgelegenheden om de hoek en dit alles op fietsafstand van het centraal station en het stadscentrum.

Kortom, een heerlijke woning op een goede plek. Kom eens kijken we laten het graag aan je zien!


Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar boven.

Eerste verdieping: entree via de afgesloten keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de keuken is het balkon op het westen bereikbaar. Een fijne plek om van de avondzon te genieten. Aan de voorzijde ligt de woonkamer; mede door de breedte en de grote raampartijen een fijne ruimte om te verblijven. Via de open trap in de woonkamer is de slaapverdieping bereikbaar.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot een tweetal goede slaapkamers, een separaat toilet en een nette badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting.


Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, er is een inschrijving Kamer van Koophandel en opstalverzekering aanwezig;
- Projectnotaris verkoper: Van Grafhorst notarissen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via weltevredenstraat61.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.