Een goed ingedeelde, lichte benedenwoning, verscholen in één van de rustige straatjes die Lombok rijk is. Dit appartement heeft een gezellige woonkamer met open keuken, een leuke stadstuin, net sanitair en twee goede (slaap)kamers. Een perfecte woning voor starters op de woningmarkt.

De Weltevredenstraat is rustig, maar de buurt is levendig! Je woont in Lombok eigenlijk om de hoek van alles: Winkelcentrum Groeneweg, het Merwedekanaal met hardlooproutes en zwemplekken, park en strand Oog in al, de Kanaalstraat met groentewinkels en bakkertjes, gezellige kroegjes en eetgelegenheden om de hoek en dit alles op fietsafstand van het Centraal Station en het stadscentrum.

Kortom, een fijne benedenwoning op een goede plek. Kom eens kijken we laten het graag aan je zien!

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de bovenwoning.

Je komt het appartement binnen in de woonkamer met open keuken. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Onder de trap bevindt zich een handige kast, inclusief aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-opstelling. Via de keuken is de tuin bereikbaar, een gezellige stadstuin met avondzon.
Via een halletje bereik je de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en er past een tweepersoonsbed in, dat maakt de woning ook geschikt voor woningdelers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft als extraatje een inloopkast. De nette badkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, er is een inschrijving Kamer van Koophandel en opstalverzekering aanwezig;
- Projectnotaris verkoper: Van Grafhorst notarissen;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, derhalve zal o.a. een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en 'as is, where is' clausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via weltevredenstraat59.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.