Wonen in de Vogelenbuurt, met uitzicht op en aan de Singel; dat is toch voor velen een droomlocatie?

Deze droom kan uitkomen voor diegene die op zoek is naar een sfeervol driekamerappartement. Ideaal voor starters of woningdelers, aangezien het twee gelijkwaardige slaapkamers heeft.

De Weerdsingel O.Z. ligt tussen het centrum en de Vogelenbuurt; wie Utrecht kent weet waarom dit een ontzettend geliefde locatie is. Het is rustig gelegen aan de rand om de binnenstad met alle stadse voorzieningen op loopafstand. Het centraal station is op de fiets of met de bus binnen enkele minuten te bereiken. Het Griftpark ligt om de hoek, evenals diverse restaurants en bars.

We nodigen je uit om dit leuke appartement te komen bekijken! Bel ons voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de woonverdiepingen.

Tweede verdieping: entree/hal die uitkomt in de woonkamer met open keuken. Een fijne ruimte met veel sfeer, mede door de hoge plafonds en zichtbare dakconstructie. Door de hoge ligging geniet je van veel privacy en heb je een waanzinnig uitzicht over de Singel en de oude binnenstad van Utrecht. Er is een handige berging, inclusief cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een nette badkamer met toilet, wastafel en douche.

Via de open trap in de woonkamer is de slaapverdieping bereikbaar.

Derde verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers.

Bijzonderheden
- De woning heeft deels kunststof kozijnen met driedubbel glas en deels houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- De woning is in 2015/2016 gerenoveerd;
- De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, er is een inschrijving Kamer van Koophandel en opstalverzekering aanwezig;
- De eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve zal onder andere een ouderdom-, asbest- en as-is clausule worden opgenomen;
- Projectnotaris verkoper: Van Grafhorst Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via weerdsingeloz67d.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.