Voorsterbeeklaan 84

  • 90 m2

  • 3 kamers

  • Label A+

Op zoek naar de perfecte woonplek in Utrecht? Lees verder! (See English text below) Dit moderne 3-kamerappartement op de begane grond met een externe berging in de onderbouw, heeft alles…

Utrecht | €595.000 K.K.

Woning omschrijving

Op zoek naar de perfecte woonplek in Utrecht? Lees verder! (See English text below) Dit moderne 3-kamerappartement op de begane...

Op zoek naar de perfecte woonplek in Utrecht? Lees verder! (See English text below)

Dit moderne 3-kamerappartement op de begane grond met een externe berging in de onderbouw, heeft alles wat je zoekt. Dit appartement is bijzonder goed gelegen in het bruisende Parkhaven en Dichterswijk West, nabij het historische centrum van Utrecht, het Centraal Station en het bruisende Beurskwartier. Met winkels, restaurants, parken en culturele hotspots is het optimaal genieten van het Utrechtse stadsleven. Maar dat is nog niet alles!

Stel je voor: elke dag thuiskomen in een comfortabel, ruim en licht appartement. Hier heb je genoeg ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. Bovendien hoef je je nooit zorgen te maken over parkeerruimte, want er is een eigen parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten parkeerkelder. Als extra bonus kun je genieten van de rust en het groen van Ringpark Dichterswijk, aan de oever van het Merwedekanaal. Het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het complex, grenzend aan de rustige binnentuin.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree tot het complex, het bellentableau, de trapopgang en de lift naar de woningen, de parkeergarage en de bergingen in de onderbouw.

Begane grond: entree, hal met garderobe, royale en lichte woonkamer met toegang door middel van een grote schuifdeur naar de grote eigen tuin van 111 m² en fraai uitzicht over de mooie goed onderhouden binnentuin. De halfopen keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de hal is naast het toilet met fontein, ook de twee slaapkamers met toegang tot de tuin bereikbaar, evenals de badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Verder is er een ruime aparte ruimte voor de wasmachine- en droger en tevens een aparte opslagruimte.

Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verzorgde afwerking en het comfort van dit appartement. Dit is jouw kans om in het hart van Utrecht te wonen, met alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte hoekappartement is 90 m²;
- Tuinoppervlakte 111 m²! over de gehele lengte van het appartement;
- Grote opbergkast in de tuin;
- Begane grond;
- Bouwjaar oktober 2014;
- Energielabel A+;
- Een mooie houten lamelparketvloer siert de woning;
- Alle binnenwanden zijn recent geschilderd in RAL 9010;
- Hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- In de onderbouw is de berging met nummer 84 gesitueerd met een oppervlakte van 5 m²;
- In de onderbouw is de parkeerplaats met nummer 84 gesitueerd, met koop verplichting, prijs € 39.500;
- Het gehele appartement complex is binnen/trappenhuis, algemene ruimten en buiten geschilderd in september 2021;
- De huidige eigenaar heeft nimmer in de woning gewoond maar is bijzonder zuinig met de woning omgegaan;
- Notariskeuze verkoper, Hermans & Schuttevaer - notaris Bolhaar;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (geen gas);
- De Vereniging van Eigenaren van de woning is actief en gezond, de servicekosten voor deze woning zijn € 135 per maand;
- De servicekosten voor de berging, de tuin en de parkeergarage, ondergebracht in een aparte Vve, zijn € 63,13 per maand;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (Algemene Voorwaarden 1989) en de canon is en blijft nul Euro;
- Oplevering kan indien gewenst snel.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Looking for the perfect place to live in Utrecht? Keep reading!

This modern 3-room apartment on the ground floor with an external storage room in the basement has everything you are looking for. Located in the bustling Parkhaven and Dichterswijk West, this apartment is particularly well located near the historic center of Utrecht, the Central Station, and the bustling Beurskwartier. With shops, restaurants, parks, and cultural hotspots, you can fully enjoy the Utrecht city life. But that’s not all! Imagine: coming home every day in a comfortable, spacious, and bright apartment. Here you have enough space to live, work, and relax. Moreover, you never have to worry about parking space, as there is a private parking spot available in the closed parking basement. As an extra bonus, you are able enjoy the peace and greenery of Ringpark Dichterswijk on the banks of the Merwedekanaal. The apartment is situated at the rear of the complex adjacent to the quiet inner garden.

Layout
Ground floor: closed entrance to the complex, the doorbell panel, the staircase, and the elevator to the homes, the parking garage, and the storage rooms in the basement.

Ground floor: entrance, hall with wardrobe, spacious and bright living room with access through a large sliding door to the large private garden of 111 m² and beautiful views over the beautifully maintained inner garden. The semi-open kitchen is in open connection with the living room and is equipped with a modern kitchen block with a ceramic hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and a combination microwave. From the hall, next to the toilet with fountain, the two bedrooms with access to the garden and the bathroom with the shower, bathtub, and sink are also accessible. There is also a spacious separate room for the washing machine and dryer and separate storage space.

Don’t miss this opportunity! Contact us now to schedule a viewing and discover for yourself the well-maintained finish and comfort of this apartment. This is your chance to live in the heart of Utrecht, with all amenities and conveniences within reach.

Details of this apartment include:
- Corner apartment with 90 m² living area;
- Garden 111 m²! over the entire length of the apartment;
- Large garden storage cabinet;
- Ground floor;
- Year of construction October 2014;
- Energy label A +;
- A beautiful wooden parquet floor adorns the house;
- All interior walls have recently been painted in RAL 9010;
- Hardwood frames with double glazing;
- In the basement, the storage room with number 84 is situated with an area of 5 m²;
- In the basement, the parking space with number 84 is situated, with purchase obligation price € 39,500, -
- The entire apartment complex is painted inside/staircase, common areas, and outside in September 2021;
- The current owner has never lived in the house but has been very careful with the house;
- Notary choice seller, Hermans & Schuttevaer - notary Bolhaar;
- Heating and hot water by means of district heating (no gas);
- The Association of Owners is active and healthy, the service costs for this house are € 135.00 per month;
- The service costs for the storage, the garden, and the parking garage, housed in a separate Vve, are € 63.13 per month;
- Leasehold has been bought off perpetually (General Terms and Conditions 1989) and the canon remains zero Euro;
- Delivery can be quick if desired.

Hire a purchasing agent
Your NVM purchasing agent will represent your interests and saves time, money and most of all, worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Utrecht can be found at nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Want to see more? You can access the website of this property via 'Download brochure'. There you can view all information and documents about the property. Important to know - We have made every effort to ensure that the information about this property is as accurate and up to date as possible.

- Errors can never be ruled out, so when purchasing this home, check the matters that could influence your decision.
- The seller can decide for himself to whom he sells the home
- We use the NVM purchase deed for the purchase agreement. This sometimes also contains additional clauses such as: measuring instructions, energy label, utilities, financing reservations and notary costs. You can request the text of the NVM purchase deed and the document with the extra clauses from us and make the most well informed decision.

Kenmerken

Vraagprijs €595.000 k.k.
Aangeboden sinds 8 May 2024
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 2014
Woonoppervlakte 90 m2
Slaapkamers 2
Inhoud 290 m3
Ligging tuin Zuidwest
Energielabel A+
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, Parkeervergunningen
Garage Parkeerkelder
Isolatie Volledig geïsoleerd

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht