Dit is jouw kans! In het populaire Lombok staat nu deze buitengewoon ruime, lichte en grondig gerenoveerde dubbele bovenwoning te koop, met een prachtig zonnig terras. Kom je kijken?

In 2020 is deze riante woning grondig gerenoveerd, wat resulteert in een zeer comfortabele woning die van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over meerdere ruime kamers, een zonnig terras, hoogwaardige voorzieningen, en dat alles op een uitstekende locatie. Daarnaast biedt de woning veel mogelijkheden. Bovenal is deze woning bij uitstek geschikt voor starters, doorstromers of empty-nesters. Ook als je bijvoorbeeld met je zoon of dochter, of met een huisgenoot wilt samenwonen, biedt deze woning – dankzij de tweede badkamer en keuken – uitstekende mogelijkheden.

De Vleutenseweg 334 is gelegen op een bijzonder veelzijdige en populaire locatie in Lombok. Lombok is een kleurrijke en levendige wijk in Utrecht, gelegen ten westen van het Centraal Station. De buurt staat bekend om haar veelzijdige karakter, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en markten. Voor ontspanning ben je ook binnen no-time in de verschillende parken die de omgeving rijk is. Wil je toch de binnenstad opzoeken voor een borrel of boodschap? Dan fiets je binnen 10 minuten het centrum in. Per OV en auto is de wijk ook uitstekend bereikbaar. De buurt is daardoor zeer geliefd onder jong en oud en een fijne plek om te wonen.

Kortom: een ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden, en dat gelegen op een zeer geliefde en veelzijdige locatie. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met toilet, wastafel en douche, nette keuken met moderne apparatuur, ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de riante slaapkamer. Aan de achterzijde is het goede en zonnige terras gelegen.

Tweede verdieping: overloop met c.v.-ketel, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime lichte woonkamer aan de voorzijde met nette keuken voorzien van goede apparatuur. Aan de achterzijde is een riante slaapkamer gelegen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel, Remeha (bouwjaar: 2020);
- Moderne elektrische installatie met aardlekschakelaar;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De vereniging van eigenaren is actief. De servicekosten bedragen thans € 35 per maand;
- Badkamers en keukens zijn ook circa 4 jaar oud;
- De dakbedekking is circa 2 jaar geleden vernieuwd;
- Schilderwerk buitenzijde is in 2020 gedaan;
- De woning is door eigenaar nooit bewoond geweest;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via vleutenseweg334.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.