Starters opgelet! Altijd al je eigen plekje willen hebben op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad en het centraal station? Dan is deze sfeervolle, lichte studio met balkon een goede kanshebber!

De studio heeft alles wat je nodig hebt met een badkamer inclusief douche, toilet en wastafel, keuken met vierpits kookplaat. Ook beschikt de studio over grote raampartijen waardoor het een fijne sfeer heeft.

De studio is gelegen aan de Vleutenseweg op een levendige en populaire locatie in Lombok. De wijk wordt gekenmerkt door de vele winkels, restaurants en markten aan onder andere de Vleutenseweg en de Kanaalstaat. Ook is het Majellapark op loopafstand waar je heerlijk kan ontspannen. Met 10 minuten fietsen sta je in het centrum met alles wat de stad te bieden heeft. Ook de bereikbaarheid met het OV en de auto is ook uitstekend met verschillende uitvalswegen en het centraal station.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang naar de woonverdiepingen.

Eerste verdieping: entree, ruime lichte woon-/slaapkamer met open keuken en balkon en een badkamer met toilet, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (gedeeld met 4 appartementen);
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Projectnotaris verkoper: Van Grafhorst notarissen;
- De eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve wordt in de koopakte onder andere een niet-zelfbewoning en As-Is clausule opgenomen;
- De Vereniging van Eigenaren is op dit moment beperkt actief;
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 125 (incl. gas/water/elektra)
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via vleutenseweg290.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.